Descrizione
**Tenuta esclusiva ad Alter do Chão - Opportunità unica per il turismo rurale**
Scopri questa magnifica proprietà situata nel prestigioso villaggio equestre di Alter do Chão, una zona di eccellenza e tradizione. Con una superficie totale di **88 ettari**, questa tenuta è un'opportunità unica di investimento, sia per l'esplorazione agricola, il turismo rurale o il tempo libero.
### Caratteristiche principali:
- **8 elementi urbani**, tra cui la storica **Ermida de Santo António dos Olivais**, una cappella rinascimentale del XVI secolo.
- **Tre grandi prati**, ideali per il pascolo o il tempo libero.
- **3.574 piante di olivo della varietà Galega**, tra cui ulivi secolari che producono olive tradizionali.
- **Produzione di circa 500 arrobas di sughero**, che garantisce un reddito aggiuntivo.
- **Risorsa annuale sostenibile di legna da ardere**.
- **Infrastruttura moderna e sicurezza**:
- Recintato con recinzione elettrificata e muro centenario.
- Autonomo con **pannelli solari**.
- **4 punti d'acqua convogliati** e un **pozzo trivellato profondo 100 metri**.
- **Zona di Caccia Associativa**, che offre opportunità per gli amanti della natura e della caccia.
### Potenziale di sviluppo:
La proprietà consente l'ampliamento e la costruzione di nuove infrastrutture fino ad un limite di 6.000 m² per il Turismo Rurale, in conformità con l'attuale Piano Regolatore, fornendo un eccellente potenziale per un progetto differenziante.
### Posizione privilegiata:
- **Accanto a un hotel**, beneficiando di sinergie turistiche.
- **Accanto alla prestigiosa Alter Stud Farm**, icona del patrimonio equestre nazionale.
- **A soli 30 minuti dall'aerodromo di Ponte de Sor**.
- **2 ore da Lisbona e 1 ora da Badajoz**, con un ottimo accesso.
Se siete alla ricerca di una proprietà di prestigio, con storia, bellezze naturali e un enorme potenziale di redditività, questa tenuta è la scelta giusta.
**Alter do Chão: tradizione, cultura e motorsport – una destinazione d'eccellenza per gli investitori**
Alter do Chão, nel cuore dell'Alto Alentejo, si distingue come destinazione privilegiata per coloro che desiderano investire in una regione ricca di tradizione e dinamismo. Il villaggio è un autentico paradiso per gli amanti dei cavalli, essendo la sede dell'emblematica **Alter Stud Farm**, un riferimento mondiale nell'allevamento del Purosangue Lusitano, che attrae turismo e prestigiosi eventi equestri.
A pochi chilometri di distanza, il Festival do Crato, uno dei festival musicali più iconici del Portogallo, attira ogni anno migliaia di visitatori, rilanciando l'economia locale e rafforzando l'attrattiva della regione. Per gli appassionati di sport motoristici, la 24 Ore TT Frontier si sta affermando come un evento di fama internazionale, attirando team e pubblico da tutta Europa.
Con un'offerta culturale, sportiva e turistica diversificata, Alter do Chão si posiziona come un'area ad alto potenziale di investimento, sia nel turismo, che nell'hotellerie o nella promozione di esperienze esclusive legate al patrimonio equestre e ai grandi eventi che segnano l'agenda nazionale.
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