Descrizione
Pronto a lasciarti sedurre dalla Dolce Vita in una delle mete costiere più iconiche d’Italia? Immersa nelle tranquille colline sopra Santa Margherita Ligure, questa splendida villa rappresenta l’equilibrio perfetto tra privacy, comfort e viste panoramiche mozzafiato—il tutto a pochi minuti dal cuore pulsante della Riviera.
A soli 6 minuti d’auto dal centro di Santa Margherita e a 5 km dal fascino esclusivo di Portofino, la proprietà gode di una posizione ideale, perfetta sia per le vacanze che per una residenza a tempo pieno. L’Aeroporto di Genova dista appena 40 km, rendendo gli spostamenti internazionali semplici e comodi.
Spazi Interni: circa 350 mq
Spazi Esterni: 2000 mq
La Villa Principale
Curata nei minimi dettagli e pronta da abitare, la residenza principale accoglie con un’ampia zona living open space, che unisce soggiorno, sala da pranzo e salotto, inondata dalla luce naturale grazie alle grandi porte-finestre. Queste si aprono su un rigoglioso giardino e su una terrazza coperta perfetta per cene all’aperto ed eleganti momenti di convivialità.
La cucina, moderna e funzionale, può essere separata con una porta scorrevole oppure mantenuta aperta sulla zona pranzo. Da qui si accede direttamente alla cucina esterna, attrezzata con forno per la pizza, barbecue e attacco gas—un vero paradiso per chi ama cucinare e intrattenere.
Completano il piano terra un bagno di cortesia per gli ospiti, un camino che dona atmosfera e il comfort dell’aria condizionata in ogni ambiente.
Vivere all’Aperto
Il giardino, disposto su più livelli terrazzati, è un’oasi mediterranea tra ulivi e agrumi, che incorniciano una vista spettacolare sul Mar Ligure e sul pittoresco borgo sottostante.
Nella parte inferiore del giardino si trovano la piscina, un’elegante area lounge all’aperto e un campo polivalente per il gioco delle bocce o il basket—ideale per momenti di svago e relax.
Zona Notte al Piano Superiore
La suite padronale è un rifugio privato con terrazza ombreggiata affacciata sul mare e un bagno en-suite raffinato e spazioso. Due ulteriori camere matrimoniali, con vista sul verde, condividono un ampio bagno dotato sia di vasca che di doccia. Tutte le camere sono climatizzate per garantire comfort in ogni stagione.
Piano Inferiore e Servizi Accessori
Il livello inferiore ospita una camera per gli ospiti, un bagno completo e ampi spazi di deposito. Il garage è stato trasformato in sala giochi/palestra, ma può facilmente tornare a essere un’autorimessa coperta. La proprietà dispone anche di parcheggio nel vialetto privato e di ulteriori posti auto su strada di proprietà.
Incantevole Dependance
Separata dalla casa principale, la dependance è un’unità indipendente, romantica e accogliente. Al piano terra, una zona giorno con cucina completamente attrezzata; al piano inferiore, una camera matrimoniale con accesso diretto al giardino. Completano la dependance una seconda stanza e un bagno completo con doccia. Anche qui, ogni ambiente è climatizzato.
Pace, Privacy e Prestigio
Situata in una tranquilla area residenziale, circondata da eleganti ville, la proprietà offre un perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità. Pur condividendo un muro di confine con una villa adiacente, l’intera tenuta è completamente recintata e garantisce massima riservatezza.
In Sintesi
– Vista mare spettacolare da più livelli
– Cucine interne ed esterne con dotazioni di alto livello
– Piscina, campo da basket e bocce immersi nel verde mediterraneo
– Aria condizionata in tutta la proprietà
– Garage/palestra, deposito e diversi posti auto di proprietà
– Dependance indipendente
– A pochi minuti da Santa Margherita, Portofino e dall’aeroporto di Genova
