Descrizione
Un meraviglioso nuovo progetto è disponibile nei pressi di Opatija, a Pobri. Si compone di due edifici residenziali, ciascuno dei quali ospita tre ville in fila. Attualmente in costruzione in una splendida e tranquilla posizione con vista sul mare, il progetto si trova a soli 1000 metri dalla spiaggia più vicina. Ogni villa è unica, con un design e una disposizione distintivi. Il completamento è previsto per la fine del 2024 o l'inizio del 2025. Ogni villa di 172 m² è dotata di un giardino di 65 m² e sarà dotata di caratteristiche di alta qualità, tra cui una pompa di calore sul tetto per il riscaldamento a pavimento su tutti i piani, un sistema di riscaldamento e raffreddamento multi-split di Daikin, parquet in rovere a tre strati nelle camere da letto e ceramiche di prima classe nelle altre stanze. Sanitari e accessori saranno di Villeroy & Boch/Grohe, mentre la carpenteria in alluminio/PVC color antracite ne migliorerà l'estetica. Sono inclusi anche la predisposizione per un impianto solare, una piscina idromassaggio 200x200, classe energetica A e una sauna nelle ville con area benessere. La villa campione Lana si estende su due piani. Il piano terra è caratterizzato da un ampio soggiorno open space con cucina e zona pranzo, un corridoio, una camera da letto con bagno interno e cabina armadio e un WC separato. Il primo piano comprende due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno e spogliatoio, un'area benessere, un corridoio e una terrazza esposta a sud con vista sul mare. La villa è inoltre dotata di due posti auto e un giardino privato con piscina. Questa è una proprietà davvero speciale e distintiva, altamente raccomandata dagli agenti che possono fornire ulteriori dettagli e planimetrie. Opatija, una splendida città costiera sul Mar Adriatico, è una destinazione popolare per i visitatori provenienti da tutto il mondo. Adagiata ai piedi del monte Učka, è circondata da splendidi paesaggi e offre viste mozzafiato sul mare e sulle vicine isole di Krk e Cres. La zona ospita incantevoli cittadine con strade storiche fiancheggiate da vecchie case. La stessa Opatija è nota per il suo stile architettonico unico, con ville risalenti all'epoca degli Asburgo. Una varietà di spiagge, acque cristalline ed eccellenti servizi turistici la rendono una località ricercata, ampiamente riconosciuta come un'eccellente opportunità di investimento. Rif: RE-U-38435 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), parcella dell'avvocato (circa 1%), parcella del notaio, tassa di registrazione del tribunale e spese di traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.
