Descrizione
'14 AU CARRÉ' 14° Ard - Le Canet Edificio di 324 m² su 3 livelli con 14 lotti venduti e affittati Situato in posizione ideale vicino alla stazione della metropolitana Bougainville e all'autostrada A7, in un angolo tranquillo e in un vicolo silenzioso nel settore Canet, questo edificio R+2 molto ben tenuto vi viene proposto IN ESCLUSIVA DALL'AGENZIA. Composto da 14 lotti, con inquilini già presenti, è così composto: - 2 monolocali nel cortile posteriore (15,90m² e 18,17m²) - 9 tipo 1 (tra 19,20m² e 24,20m²) - 3 tipo 2 (circa 31m²). Questo edificio di proprietà unica offre un reddito annuo di 78.000 €, pari a una redditività lorda del 10,4%. Aree comuni ristrutturate nel 2024, tetto revisionato ogni anno e contatori dell'acqua individuali. Nessuna procedura in corso - Inquilini seri e in regola con i pagamenti. Imposta sulla proprietà: € 4.500,00 'L'Agenzia, La Révolution Immobilière...' Commissioni incluse del 4,17% a carico dell'acquirente. Prezzo escluse le spese € 720.000. Classe energetica D, Classe climatica B Spesa energetica annua stimata per usi standard: tra € 500,00 e € 600,00 per gli anni 2021, 2022 e 2023 (abbonamenti inclusi). Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr.
