Descrizione
A 25 minuti da Le Mans Nord, a 1 ora e 40 minuti dalla regione parigina e a 40 minuti da La Ferté Bernard, Yvan TASTEVIN vi invita a scoprire questa proprietà immersa in un ambiente raro e privilegiato. Costruita su un terreno di oltre 3 ettari splendidamente alberato, costeggiato da un fiume e circondato da boschi, questa casa piacerà agli amanti della pace e della natura. Offre al piano terra un accogliente soggiorno con camino in pietra, una cucina attrezzata, due camere da letto e un bagno con WC. Al piano superiore, un soppalco conduce ad altre tre camere da letto, un bagno con doccia completamente ristrutturato, una dispensa e un WC separato. All'esterno, diverse dependance completano la proprietà: una dependance di circa 70 m² ideale per un laboratorio o una stanza aggiuntiva, un box per cavalli, un locale tecnico per la piscina, una zona coperta e uno spazio per le attrezzature da giardino. Potrete inoltre beneficiare di una piscina riscaldata e allacciata di 11 x 5 metri, rifatta nel 2017, perfettamente integrata nell'ambiente naturale per momenti di relax in completa serenità, e della sua terrazza esposta a sud. Numerosi lavori sono stati eseguiti dal proprietario: ristrutturazione del tetto, infissi, persiane, riscaldamento elettrico con programmazione a distanza, muratura, cancello in alluminio motorizzato, sponde rifatte e installazione della fibra ottica. Mobili e attrezzature da giardino possono essere acquistati come optional. Un luogo unico, una vera oasi di pace da scoprire senza indugio. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarmi. Commissioni del 3,50% IVA inclusa, a carico dell'acquirente (400.000 € escluse le commissioni). Il vostro agente di vendita 3G IMMO in loco EI - Yvan TASTEVIN iscritto all'RSAC di LE MANS n. 401 753 041. Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice monetario e finanziario, per l'organizzazione della visita sarà richiesta la presentazione di un documento d'identità.
