Descrizione
BHHS Palazzo Estate propone attico quadrilocale con 3 camere da letto e 2 bagni in nuova residenza esclusiva che rappresenta un’opportunità unica per vivere il lusso e la bellezza in mezzo alla natura sul lago di Como. Questo attico esclusivo offre una vista mozzafiato sul lago e sulla città, con un’imponente terrazza panoramica e un solarium privato sul tetto. Da qui, lo sguardo si estende a 360°, abbracciando il lago, la città di Como e, nelle giornate più limpide, lo skyline di Milano. Il grande terrazzo è il luogo ideale per rilassarsi, praticare yoga all’alba o godersi aperitivi al tramonto in un contesto di assoluta privacy.
L’appartamento, situato all’ultimo piano di una residenza di nuova costruzione con classe energetica più alta nel cuore del Parco Spina Verde, offre il perfetto equilibrio tra natura e comfort, a pochi minuti con la macchina dal centro di Como.
L’abitazione, un luminoso quadrilocale libero su tre lati, è circondata da un ampio balcone coperto di oltre 40 mq. Oltre alla terrazza solarium privata, la residenza offre anche un’area benessere immersa nel verde, con piscina e zona fitness all’aperto. Per chi ama la tranquillità, è disponibile un’area dedicata ai pranzi all’aperto nel bosco adiacente.
L’attico è completato da un ampio box doppio nell'autorimessa condominiale e una spaziosa cantina privata. Il condominio è inoltre dotato di impianto di videosorveglianza per garantire la sicurezza degli accessi.
L’attico si trova in una posizione ideale: immerso nel verde del Parco Spina Verde. La vicinanza all’autostrada A9 consente di raggiungere Milano in circa 40 minuti, Lugano in meno di mezz’ora e l’aeroporto di Milano Malpensa in meno di un’ora. Il centro di Como è facilmente accessibile in pochi minuti.
L’edificio è progettato con tecnologie all’avanguardia per garantire il massimo comfort abitativo e consumi energetici quasi nulli, con classificazione A4 nZEB (nearly Zero Energy Building). È dotato di:
• Pompa di calore geotermica integrata con impianto fotovoltaico condominiale
• Riscaldamento a pavimento con pannelli radianti
• Sistema di raffrescamento ad aria
• Ventilazione meccanica controllata con recupero di calore
• Isolamento acustico e protezione dai gas radon
Per la locazione è richiesta una cauzione pari a tre mensilità, oltre a una fideiussione a garanzia del pagamento dei canoni (durata minima 12 mesi).
