Descrizione
Cécile Objois Immobilier vi propone questa magnifica casa antica del 1930, completamente ristrutturata nel 2019, che offre un perfetto equilibrio tra il fascino del vecchio mondo e il comfort moderno. Con i suoi 91,56 m² di superficie abitabile e 124 m² di superficie utile, questa proprietà su due livelli vi sedurrà con il suo spazio e la sua luminosità. Immaginatevi in questo spazioso soggiorno inondato di luce grazie alle sue aperture in PVC con doppi vetri, che offrono una vista rilassante sul verde circostante. La cucina, attrezzata e indipendente, è ideale per gli amanti della gastronomia che desiderano uno spazio dedicato alla propria arte culinaria. Questa casa caratteristica comprende tre comode camere da letto, un moderno bagno con doccia e una toilette separata, garantendo privacy e funzionalità. La terrazza di 24 m² è una vera oasi di pace, perfetta per le serate estive o per una colazione al sole. Il giardino curato con cura invita a rilassarsi e a condividere momenti con la famiglia o gli amici. La casa è completamente autosufficiente dal punto di vista energetico, in particolare grazie al sistema di aria condizionata reversibile, alla stufa a legna e alle persiane solari. Situata in un ambiente verde, questa casa gode di un'esposizione est-ovest, regalando albe e tramonti magnifici. Il parcheggio interno è un ulteriore vantaggio per il tuo comfort quotidiano. A soli 12 minuti a piedi troverete numerosi servizi utili: un autobus, ristoranti e asili nido. In 5 minuti a piedi potrete raggiungere numerosi negozi locali, scuole, medici di base e farmacie. In 10 minuti di auto potrete raggiungere facilmente un parco e un giardino, un ospedale, una stazione della metropolitana e diverse stazioni degli autobus. Commissioni a carico del venditore. Classe energetica D, Classe climatica B Importo medio stimato della spesa energetica annua per un uso standard, stabilito a partire dai prezzi dell'energia del 2021: tra € 850,00 e € 1210,00. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr. . Vi ricordiamo che, ai sensi dell'articolo L. 561-5 del Codice monetario e finanziario, verrà richiesta una copia del documento d'identità a tutti i visitatori. Se non si dispone di una copia, prima della visita verrà scattata una foto del documento d'identità. Grazie per aver reso questo processo più semplice per il tuo consulente.
