Descrizione
Affascinante villa tipicamente algarviana completamente arredata, con giardino, piscina e terrazze a 300 metri dalla spiaggia di Oura – zona molto apprezzata dell'Area di São João, Albufeira
Immersa in un tranquillo vicolo cieco, nel cuore del vivace e ricercato quartiere dell'Área de São João, questa graziosa villa a un piano vi sedurrà con il suo tipico stile algarviano, la sua atmosfera calda, il suo comfort moderno e la sua posizione eccezionale – a soli 300 metri dalla famosa spiaggia di Oura, dove potrete fare la vostra passeggiata quotidiana.
Costruita su un terreno di 391 m², questa villa sviluppa 138 m² abitabili. Riflette perfettamente il fascino dell'architettura tradizionale dell'Algarve, con le sue linee armoniose, i suoi volumi piacevoli e la sua onnipresente luce naturale. La casa è composta da tre camere da letto, una delle quali è attualmente trasformata in ufficio, ideale per il telelavoro o come camera da letto supplementare. Le altre due camere da letto si affacciano direttamente sul giardino, e una di esse, così come il soggiorno, godono di un accesso diretto e di una vista sulla piscina.
La zona giorno di 35 m² è spaziosa, inondata di luce, e dotata di un angolo camino che porta un tocco caldo durante le serate invernali. Una cucina indipendente, compatta e funzionale, completa piacevolmente lo spazio interno. Una suite padronale con bagno privato garantisce privacy e comfort, mentre le altre due camere condividono un bagno moderno. Un ripostiglio e uno spazio di stoccaggio permettono di ottimizzare l'organizzazione quotidiana.
Per quanto riguarda il comfort, la villa è climatizzata in tutte le stanze, per una temperatura ideale in ogni stagione. All'esterno, un giardino alberato e curato circonda una bella piscina di 8 x 4 metri, ideale per rilassarsi o condividere momenti conviviali. Due terrazze - una adiacente al salone e l'altra lato piscina - vi invitano a gustare i pasti all'aperto o il sole del sud.
Un altro vantaggio importante: l'orientamento su tre facciate – Est, Sud e Ovest – che permette di godere di un sole continuo per tutto il giorno, sia d'estate che d'inverno.
Infine, questa villa gode di una posizione di prim'ordine nell'Area di São João, a due passi da tutti i servizi essenziali: trasporti, supermercati, negozi, banche, ristoranti, bar, farmacie, cliniche... E soprattutto, la possibilità di fare tutto a piedi: la spiaggia, le uscite, la spesa, senza mai bisogno di prendere la macchina.
È anche un ottimo investimento locativo: questo tipo di proprietà è estremamente ricercato in affitto stagionale, soprattutto grazie alla sua vicinanza immediata alla spiaggia e alle zone turistiche di Albufeira. La stagione estiva in Algarve dura quasi sei mesi, da maggio a ottobre, offrendo così un fortissimo potenziale di redditività. Questa proprietà unisce perfettamente qualità di vita, fascino tradizionale e valore patrimoniale.
Una rara opportunità nell'Area di São João — da visitare senza indugio!
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