Descrizione
Questa esclusiva villa moderna a Kostrena, Rijeka è una proprietà indipendente situata a soli 70 metri dal mare, che offre uno stile di vita costiero lussuoso in una delle zone più ambite della regione. Con una superficie interna di 330 metri quadrati e posizionata su un terreno di 603 metri quadrati, la villa è progettata per ospitare sia opportunità di vita residenziale che di affitto turistico. È composta da tre unità separate in stile appartamento, ciascuna con layout flessibili che consentono l'integrazione di sale fitness, studi o spazio abitativo aggiuntivo a seconda delle esigenze individuali. L'unità centrale è un duplex spazioso con un ampio soggiorno open space, cucina e zona pranzo. Questo spazio abitativo principale si apre su una splendida terrazza esposta a sud dove una piscina privata e un'area prendisole creano un sereno rifugio all'aperto. Al piano superiore, il duplex offre quattro camere da letto ben arredate, due bagni e una comoda lavanderia e stendibiancheria. Al piano terra, la villa comprende un monolocale separato con ingresso privato. È dotata di cucina completa, zona pranzo, bagno e due incantevoli terrazze, ideali per gli ospiti o per scopi di affitto. La terza unità residenziale si trova al piano superiore ed è accessibile tramite una scala indipendente. Offre un luminoso soggiorno open space con cucina e zona pranzo, insieme a una camera da letto accogliente e un bagno privato. La luce naturale riempie lo spazio attraverso le porte del balcone, creando un'atmosfera luminosa e ariosa. Ogni stanza della villa è dotata di un proprio sistema di aria condizionata per il riscaldamento e il raffreddamento, e i bagni e le zone soggiorno sono dotati di riscaldamento a pavimento per un maggiore comfort. La proprietà include anche un tetto calpestabile, che offre il potenziale per ulteriore spazio per il tempo libero o viste panoramiche sul Mar Adriatico. Questa villa a Kostrena è una rara opportunità di possedere una casa versatile ed elegante vicino al mare, perfetta sia per uso privato che per affitti per vacanze di lusso. Rif: RE-U-38453 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3% + IVA sulla commissione), parcella dell'avvocato (circa 1%), parcella del notaio, tassa di registrazione del tribunale e spese di traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare gli immobili.
