Descrizione
L'Ambras Residence vi dà un caloroso benvenuto! Il vostro comfort è la nostra priorità, ed è per questo che l'Ambras Castle Residence si propone di offrirvi un rifugio sicuro e confortevole, che vi permetta di esprimere la vostra personalità. La vostra casa da noi non è solo pratica, ma anche innovativa ed elegante. L'Ambras Castle Residence a Innsbruck offre 16 appartamenti esclusivi, privi di barriere architettoniche, ognuno con giardino o balcone. Ampie finestre garantiscono un'ottima illuminazione naturale. Gli appartamenti sono completati da ampie terrazze con vista sul cortile interno o sui giardini esposti a sud. Al piano interrato troverete pratici vani portaoggetti e due locali per il deposito sicuro delle biciclette. Oltre ai posti auto sotterranei, sono disponibili due posti auto esterni per i visitatori. Tranquillità, fascino, gioia di vivere. Troverete tutto questo qui... convincetevi voi stessi! TOP 13: PREZZO DI ACQUISTO OCCUPATO DAL PROPRIETARIO Appartamento 998.000 EUR Posto auto sotterraneo a 44.000 EUR TOP 13: PREZZO DI ACQUISTO NETTO per investitori (destinazione d'uso: affitto!) Appartamento 932.800 EUR netto più IVA al 20% Posto auto sotterraneo a 41.200 EUR netto più IVA al 20% COSTI DI ACQUISTO AGGIUNTIVI Imposta catastale: 1,1% del prezzo di acquisto lordo Imposta sul trasferimento immobiliare: 3,5% del corrispettivo ai sensi dell'art. 7 n. 3 della legge sull'imposta sul trasferimento immobiliare Commissione di redazione del contratto: in base alla commissione del fiduciario Commissione di intermediazione: nessuna Richiedere l'exposé per ulteriori unità disponibili. Il link: Residenz Ambras | Vivere al parco del castello (residenz-ambras.at) vi porterà direttamente al sito web del progetto con il video. Per il vostro benessere fisico e mentale, il parco del Castello di Ambras vi invita a una rilassante passeggiata all'aria aperta, permettendovi di tornare a casa rinfrescati e rinvigoriti in pochi minuti a piedi. Gli amanti della natura si troveranno a casa. Il collegamento alla strada principale e di conseguenza all'autostrada è ideale, e anche la fermata dell'autobus 4134 e la fermata del treno locale 6 sono facilmente raggiungibili a piedi. La vicinanza alla città significa che sia la stazione ferroviaria che diversi negozi sono raggiungibili in meno di 10 minuti, indipendentemente dal fatto che si scelga di viaggiare in auto o con i mezzi pubblici. L'edificio "Laubenruh" di nuova costruzione è riscaldato con energia geotermica. Ulteriori punti di forza dell'appartamento includono: • Sistema di ventilazione bluMartin freeAir • Riscaldamento a pavimento con funzione di raffreddamento • Finestre in legno e alluminio di alta qualità • Ampio bagno con doccia walk-in senza barriere architettoniche • Collegamento TV via cavo • Cassetta postale, cassetta per la raccolta della posta • Campanello e videocitofono • Animali domestici ammessi • Area esterna comune • Parcheggio sotterraneo privato e posti auto per gli ospiti
