Descrizione
Situata all'interno della tranquilla e consolidata comunità di Monte Biarritz, Villa Beatriz presenta una combinazione armoniosa di eleganza senza tempo e comfort contemporaneo. Questa casa con quattro camere da letto e tre bagni si trova su un ampio lotto di 480 metri quadrati, offrendo 250 metri quadrati di spazio abitabile distribuiti su due livelli. Originariamente costruita nel 1998 e ristrutturata nel 2024, la villa ora presenta materiali di alta qualità, come legno, marmo e ceramica, insieme a mobili Eichholtz, offrendo una residenza sia raffinata che accogliente.
Entrando nella proprietà, la pianta aperta del piano terra crea immediatamente una sensazione di flusso e spazio. Le aree salotto e pranzo sono collegate senza soluzione di continuità con la terrazza, creando un ambiente versatile per intrattenere o rilassarsi. Un bellissimo giardino privato circonda la villa e offre accesso diretto a una piscina comunitaria, condivisa esclusivamente tra solo otto proprietà, aumentando la sensazione di privacy. Al piano inferiore si trova anche una spaziosa camera da letto e un bagno, offrendo comfort pratico sia per i residenti che per gli ospiti.
Al piano superiore, Villa Beatriz continua a impressionare. La suite principale dispone di un bagno privato e un balcone che si affaccia sul giardino esposto a ovest, riempiendo la proprietà di luce naturale durante tutto il giorno e offrendo un rifugio tranquillo e privato. Due camere da letto aggiuntive condividono un bagno completo e godono dell'accesso a una seconda terrazza, dove la luce naturale inonda gli spazi, creando ambienti luminosi e ariosi che si connettono perfettamente con l'esterno.
Situata in Avenida Picos de Europa, Villa Beatriz gode di una posizione privilegiata all'interno di Monte Biarritz, uno dei quartieri residenziali a bassa densità più desiderabili di Estepona. La posizione offre un equilibrio perfetto tra tranquillità e comodità. A soli cinque minuti in auto, si trova il cuore di Estepona, con negozi, caffè, ristoranti e servizi essenziali facilmente accessibili. A soli dieci minuti, i residenti possono raggiungere le spiagge sabbiose di Playa del Saladillo, una spiaggia nota per le sue acque pulite, l'atmosfera tranquilla e i ristoranti sul mare.
L'area circostante aumenta ulteriormente l'appeal della proprietà con la sua combinazione di svago, educazione e accessibilità. Gli amanti del golf apprezzeranno la vicinanza all'Atalaya Golf & Country Club, un campo da golf a 36 buche di prima classe con splendide vedute e strutture di alta qualità. I ristoranti vicini, come El Campanario Golf & Country House e La Alcaria de Ramos, offrono una cucina mediterranea e internazionale. Per le famiglie, l'Atalaya International School offre un'istruzione bilingue a breve distanza in auto, rendendo Villa Beatriz una scelta ideale per la vita tutto l'anno.
La connettività è un grande vantaggio. La villa è strategicamente situata tra Estepona e San Pedro de Alcántara, con l'autostrada A-7 a pochi minuti di distanza, che consente un rapido accesso a Marbella, Puerto Banús e all'Aeroporto di Malaga. Il trasporto pubblico è affidabile, con autobus regolari che collegano l'area al resto della Costa del Sol.
La vita all'aria aperta è al centro di Villa Beatriz. Le terrazze e il giardino, illuminati elegantemente la sera, creano un'atmosfera ideale per cene all'aperto, barbecue o serate rilassate sotto le stelle. Le caratteristiche aggiuntive includono un rubinetto Quooker che fornisce acqua bollente, filtrata e frizzante; un sistema di filtrazione dell'acqua per tutta la casa; due forni; una cantina per i vini; una zona barbecue; vetri di alta sicurezza; e un avanzato sistema di allarme con sensori di movimento, sette telecamere esterne e un parcheggio privato, garantendo che ogni aspetto del lusso e della funzionalità sia affrontato.
