Descrizione
Situata in un contesto costiero senza pari, questa casa ad alta efficienza energetica, con vista sul porto e progettata da un architetto, in classe A2, offre una straordinaria opportunità di possedere un rifugio sofisticato a breve distanza in auto da Kenmare, lungo la Ring of Kerry Road. Caratterizzata da un'eccezionale combinazione di lusso e sostenibilità, questa moderna residenza è costruita su un terreno di due acri meticolosamente curato, in una posizione privilegiata sopra il Ring of Kerry Golf Course. Questo prestigioso campo, originariamente progettato dal leggendario Eddie Hackett, si estende su 120 acri e dispone di una club house e di un ristorante ristrutturati, che contribuiscono al fascino di questa posizione esclusiva. Offerte superiori a 1.695.000 euro. Il contrasto tra i curati prati verdi della proprietà e la bellezza selvaggia del paesaggio circostante è sorprendente. A est, il terreno ondulato e la costa rocciosa del porto di Kenmare creano uno sfondo spettacolare. A sud, la silhouette mozzafiato dei MacGillycuddy Reeks si erge maestosa, mentre le cime frastagliate dei Monti Caha sulla penisola di Beara incorniciano l'orizzonte a ovest. Questa straordinaria giustapposizione di eleganza raffinata e grandiosità naturale garantisce che ogni aspetto di questa casa goda di un ambiente raffinato. Progettata con un tetto a bassa pendenza e una disposizione su più livelli, la casa massimizza sia la funzionalità che la forma. La zona giorno principale, la camera da letto principale e la cucina sono tutte posizionate nella parte anteriore, sotto una profonda grondaia che fornisce riparo alle grandi porte scorrevoli Schuco a triplo vetro. Queste consentono una perfetta vivibilità tra interno ed esterno, garantendo che anche in caso di maltempo, si possa godere di aria fresca e viste mozzafiato senza il timore che la pioggia penetri all'interno. L'uso intelligente dello spazio e la lungimiranza architettonica rendono questa una casa moderna eccezionale, su misura per abbracciare il suo splendido ambiente naturale. Una vera residenza smart-tech, la casa è completamente cablata con stanze suddivise in zone individuali, consentendo un facile controllo remoto di illuminazione, temperatura e altre utenze. L'intera casa è progettata per l'efficienza energetica, con riscaldamento aria-acqua a pavimento. La classificazione energetica A2 dell'edificio (BER) è una testimonianza della meticolosa progettazione ed esecuzione dell'isolamento e della qualità costruttiva, garantendo un comfort ottimale e bassi consumi energetici durante tutto l'anno. Entrando, i visitatori vengono accolti in un luminoso e arioso atrio situato su un soppalco leggermente rialzato. Da qui, la vista si estende fino all'ampia zona giorno open space con soggiorno, sala da pranzo e cucina, che costituisce il cuore della casa. La disposizione favorisce una fluida fluidità tra gli spazi, mentre le ampie finestre e le porte scorrevoli incorniciano il pittoresco paesaggio circostante. L'interazione tra luce naturale e vista panoramica esalta il senso di tranquillità e apertura. Gli spazi interni sono spaziosi e ben arredati. Ci sono quattro camere da letto in totale, due delle quali con bagno privato, offrendo privacy e lusso sia ai residenti che agli ospiti. Un'area verde e un bagno per gli ospiti si trovano sul retro della casa. La camera da letto principale, posizionata lateralmente, gode di accesso diretto al patio tramite una porta a vetri. È ulteriormente completata da un elegante bagno privato e da cabine armadio passanti, che fondono perfettamente praticità ed eleganza contemporanea. Sebbene la città di Kenmare sia comodamente vicina, la proprietà è anche in una posizione ideale per godersi le vicine attrazioni costiere. La tranquilla spiaggia e il molo di Templenoe offrono la cornice ideale per piacevoli passeggiate, attività acquatiche e relax. Inoltre, il rinomato Pat Spillane's Bar offre un'accogliente atmosfera locale, mentre la club house del Nua Vista Golf Course, situata ancora più vicino, offre un'eccellente ospitalità e opportunità di socializzazione.
