Descrizione
Situata in un condominio privato del 2003, circondata da alberi e in una posizione tranquilla, questa casa familiare di 121,29 m² (legge Carrez), distribuita su tre livelli, è un vero invito alla bella vita, il tutto a pochi passi dalla metropolitana (linea 14). Entrando, rimarrete affascinati dal luminoso soggiorno, esposto a ovest, con accesso diretto a un intimo giardino di 35 m². La cucina semi-aperta, progettata con cura, amplia lo spazio abitativo e crea un'atmosfera calda, ideale per momenti di convivialità. Un bagno per gli ospiti e tanto spazio per riporre le cose completano questo livello. Al piano superiore, un pianerottolo conduce a due bellissime camere da letto con armadi a muro, ciascuna con accesso a una terrazza privata, nonché a un bagno con doccia e WC. La disposizione indipendente di questo piano offre una grande flessibilità di utilizzo. Al piano superiore, altre due comode camere da letto, una zona ufficio ideale per il telelavoro e un bagno con WC formano una zona notte perfetta per la vita familiare. L'intero edificio gode di una luminosità notevole grazie alle sue numerose aperture e ai suoi tre affacci esterni (giardino e due terrazze), una vera rarità a Parigi. La disposizione su più livelli consente un'organizzazione fluida e flessibile, ideale per una famiglia che desidera combinare comfort, privacy e funzionalità. Completano la proprietà due posti auto (con possibilità di rimessaggio) e una cantina abitabile. Una vera e propria oasi di pace dall'atmosfera provinciale, nel cuore di un vivace quartiere commerciale, con la linea 14 nelle immediate vicinanze, che consente di raggiungere Orly in soli 25 minuti. DPE C (131kWh/m²/anno) - GES C (25kgCO2/m²/anno) - nessuna procedura in corso - addebiti trimestrali €600 Dichiarazione di rischio e inquinamento: compilata (nulla)
