Descrizione
Situata nel ricercatissimo quartiere residenziale di Montfort, a La Colle-sur-Loup, questa villa indipendente in stile provenzale vi conquisterà con la sua atmosfera tranquilla, i volumi generosi e le finiture di alta qualità. Costruita nel 1993 su un terreno paesaggistico di 880 m², la proprietà offre 188 m² di superficie abitabile su due livelli, oltre a un ampio seminterrato di 155 m², accessibile sia dall'interno che dall'esterno. Il piano terra si apre su un maestoso soggiorno di 54 m², inondato di luce naturale, con un soffitto a cattedrale alto 5 metri e travi a vista. Un elegante camino in pietra crea un'atmosfera calda e autentica. La cucina indipendente e completamente attrezzata coniuga funzionalità e fascino provenzale. Questo livello offre anche una spaziosa suite padronale con bagno, un ufficio con doccia (facilmente trasformabile in uno studio separato) e un bagno per gli ospiti. Al piano superiore, un soppalco si affaccia sul soggiorno e conduce a tre comode camere da letto, due delle quali dispongono di bagno privato. All'esterno, una vasta terrazza coperta esposta a ovest amplia gli spazi abitativi e si affaccia su una splendida piscina, circondata da una conviviale zona barbecue: il luogo ideale per godersi lunghe serate estive. Il seminterrato sfruttabile di 155 m² è un vero vantaggio. Comprende un garage per diversi veicoli, una lavanderia, un ripostiglio, un'officina e numerosi spazi di stoccaggio. Questo livello offre molteplici possibilità: sala cinema, palestra, biliardo o area benessere. Servizi aggiuntivi: parcheggio per più veicoli, cancello elettrico, allarme, ambiente protetto. Vicino a negozi, scuole e servizi, ma a pochi minuti da Saint-Paul-de-Vence e dalle spiagge della Costa Azzurra. Una proprietà rara, che unisce autenticità e comfort: da scoprire senza indugio. Commissioni d'agenzia incluse a carico del venditore.
