Descrizione
Sei alla ricerca di una soluzione che possa soddisfare le tue esigenze famigliari di unire in un'unica abitazione i tuoi genitori pur mantenendo due ambienti separati e con ognuno la propria privacy?
O stai pensando di trovare una casa signorile che possa darti la possibilità di avere la tua abitazione con annesso spazio per il tuo studio, con ambienti di rappresentanza e accoglienza dei tuoi clienti?
La Tb studio immobiliare ti sottopone un'interessante e raffinata soluzione, all'interno del comune di Castenedolo, in zona tranquilla e ben collegata elle varie vie di comunicazione.
La soluzione che vi presentiamo è una casa signorile, che appare con eleganza e stile, si sviluppa su una superficie di circa 330 mq, disposta su due piani fuori terra più sottotetto, ristrutturata nel 2022 per raggiungere un importante risparmio energetico portandola in classe B.
La casa, attualmente, si presenta come due appartamenti distinti, uno a piano terra e uno a piano primo, ideale se cerchi due unità annesse ma indipendenti.
A piano terra troviamo una soluzione con l'ingresso dalla strada e dal giardino privato racchiuso da un lavorato cancello utile per inserire più di una macchina e dal porticato di circa 40 mq con presa elettrica per ricaricare l'auto.
Un salotto di rappresentanza col suo ingresso, apre il piano terra, e accompagna nel primo appartamento composto da soggiorno, cucina separata, zona lavanderia, scarpiera a parete, bagno e camera da letto matrimoniale. La zona giorno si affaccia un un grazioso cortile privato con altro ingresso indipendente.
Il piano è servito anche da un'ambiente nascosto, caratteristico, dove potrete passare momenti di relax e stivare i vostri vini più preziosi; stiamo parlando di una cantina creata con cura, scaffalature in legno costruite su misure per accogliere le vostre bottiglie pregiate.
Entrando dalla zona del portico, l'elegante scalinata in marmo ci accompagna al piano primo e veniamo accolti da un mosaico, riproduzione del foro italico.
La zona giorno è ampia e luminosa, riccamente decorata con stucchi e l'affaccio sulla rilassante loggia di circa 30 mq, provvista di camino barbecue.
La cucina è separata e abitabile, completa di tutti gli elettrodomestici, con depuratore d'acqua e macchina del caffè ad incasso.
Alla zona notte si accede tramite una porta blindata, ed è composta da una signorile camera matrimoniale con bagno padronale, due camere arredate su misura e un bagno finito in marmo di carrara con vasca; termina il piano un utile ripostiglio con armadio a muro.
Dalla zona giorno si sale nel secondo piano mansardato, ristrutturato, in stile più moderno con cartongessi e luci a led, dove troverai la stanza tv con impianto surround insonorizzata e impianto di climatizzazione, oltre una stanza da utilizzare come ufficio per isolarsi da qualsiasi rumore.
L'immobile impreziosito da stucchi e marmi internamente e finemente decorato esternamente lungo la facciata trasmette ordine ed armonia.
Nel 2022 è avvenuta l'ultima riqualificazione e sono stati eseguiti i seguenti lavori: rifacimento copertura con tetto auto ventilato e coibentato da 16 cm di lana roccia e doppia guaina; caldaia a condensazione di ultima generazione, con annesso pannello solare acqua calda; fotovoltaico da 7 kw e batteria da accumulo da 10 kw accessoriato con colonnina elettrica per auto; interruttori mod. Axolute e, l'intera abitazione illuminata a led, serramenti nuovi, in legno con decori floreali, ante in legno azzurre. Impianto di video sorveglianza, da remoto e allarme.
Vieni a scoprire le caratteristiche nel dettaglio di quest'affascinante abitazione, troverai la soluzione che cerchi, pronta per essere abitata, corredata quasi interamente di arredo e accessoriata da impianti tv, attenta al risparmio energetico.
Classe energetica B.
Euro 670.000.
Tb studio immobiliare via pietro pisa, 2 Castenedolo (BS). Dal 1997 accompagna i suoi clienti dall’intermediazione immobiliare, alla consulenza finanziaria, fino allo studio di arredo, per compravendite e locazioni. Vive e lavora a Castenedolo ma si espande fino a Brescia e provincia, Lago d/G, Milano, Como.
