Descrizione
Situata in un quartiere residenziale molto ricercato di Chaville Rive Droite e in un contesto privilegiato, ai margini della foresta demaniale di Fausses Reposes e a soli 7 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria (Parigi, La Défense, Montparnasse e Saint-Lazare), questa casa dal carattere individuale degli anni '30 vi sedurrà con il suo carattere unico, i suoi volumi generosi, le sue viste libere e il suo ambiente abitativo privilegiato. Con una superficie totale di circa 300 m² di cui 218 m² abitabili, distribuiti su 3 livelli di 100 m² ciascuno, è ubicata su un bel terreno alberato di 500 m², al riparo dalla vista, in un ambiente tranquillo e familiare. Al piano terra: un ambiente caldo, elegante e accogliente, dove antico e contemporaneo si incontrano. Magnifico spazio abitativo di oltre 80 m², inondato di luce, con parquet in rovere massello, salone rotondo, sala da pranzo, camino, stufa a legna e cucina (15 m²) in stile vintage semi-aperta. Al piano superiore: zona notte e zona ufficio, 4 ampie camere da letto con travi a vista e arredate con gusto, tra cui una grande suite padronale rotonda con bagno privato (vasca + doccia) e WC separato. Un secondo bagno, WC separato per le altre 3 camere da letto. Una delle camere da letto ha un soppalco convertito in ufficio, perfetto per il telelavoro o come angolo lettura. Al piano giardino: soggiorno pratico e quinta camera da letto. Una camera da letto con bagno con doccia privata all'italiana e accesso diretto al giardino (ideale per una ragazza alla pari, ospiti o un'attività liberale) Una lavanderia, cantina, garage chiuso Servizi e comfort: Altezza del soffitto di 3,10 m Pavimento in parquet di rovere massello nell'ampio soggiorno Ampio spazio di stoccaggio Costruzione sana e curata Ampio giardino recintato e alberato con terrazza in legno Ambiente e prossimità Quartiere molto popolare della Rive Droite, a due passi dalla foresta Asilo nido, scuole elementari, collegio Jean Moulin e sezioni internazionali nelle vicinanze, scuola St Thomas de Villeneuve dall'asilo nido al baccalaureato. Accesso rapido ai licei internazionali di Sèvres e Saint-Germain-en-Laye Negozi, mercato, mediateca, impianti sportivi a pochi minuti a piedi Posizione ideale per combinare vita familiare, natura e rapido accesso a Parigi (riva destra St Lazare), riva sinistra Montparnasse, RER D, Tram) 15-20 minuti a piedi da Viroflay-chatillon Montrouge. Una casa che amerai, visitala subito! DPE: D e GES: D Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr Stato dei rischi e dell'inquinamento: raggiunto (09/03/2025)
