Descrizione
iad Francia - Emmanuèle Saussier vi propone: Nel popolare quartiere La Feuillaume, splendida casa di carattere a La Celle-Saint-Cloud - 9 stanze - piscina - parco alberato - seminterrato completo. Situata in posizione ideale vicino a Place Berthet, alle scuole Pasteur (dalla scuola materna alla scuola media con sezione internazionale), all'EIB, al Danielou, al Passy Buzenval e alla stazione ferroviaria di La Celle Saint Cloud, questa proprietà gode di una posizione privilegiata, offrendo un ambiente di vita tranquillo e servizi nelle vicinanze. Questa magnifica casa in pietra del 1910, completamente ristrutturata e ampliata con gusto, vi sedurrà con le sue caratteristiche di lusso e il suo fascino senza tempo. Con una superficie abitabile di circa 227 m², offre: Al piano terra: un bell'ingresso, un confortevole soggiorno di circa 50 m² con vecchio parquet e camino, luminoso grazie alle numerose finestre, a sud e a ovest, un'accogliente sala da pranzo, una cucina abitabile e attrezzata, accuratamente arredata, che si apre su una bella terrazza grazie alle vetrate, bagno per gli ospiti. Al 1° piano: una suite padronale con ampia terrazza, uno studio o una cameretta per neonati, un bagno con doccia e WC, una cabina armadio, una camera da letto con cabina armadio, un bagno con doccia e WC. Al 2° piano: una piccola camera da letto o ufficio con soffitto spiovente, lucernario e ripostiglio. Al piano terra: un ampio locale con ingresso indipendente utilizzabile come ufficio, palestra o sala musica, una camera da letto con cabina armadio, un bagno con doccia, WC separato, una grande lavanderia dotata di numerosi armadi, una cantina, un locale caldaia, un garage per deposito e bricolage. I materiali, le finiture e i servizi sono di alta qualità: Attrezzatura audiovisiva: videoproiettore integrato, sound bar. Caldaia a gas Frisquet del 2011. Cucina in ghisa - Aga Pompa di calore per il riscaldamento della piscina. Doppi vetri, tranne nel soggiorno e nella suite padronale. Persiane in tutta la casa. Fibra ottica, videocitofono, codice digitale, allarme. Cantina. L'esterno è uno splendido parco alberato e paesaggistico di 1000 m², con una piscina per rinfrescarsi d'estate e una terrazza per godersi le belle giornate di sole, oltre a un pergolato e un giardino d'inverno o laboratorio. Possibilità di parcheggiare l'auto all'interno della proprietà. Rimarrete affascinati dal suo carattere, dalla sua ampiezza, dalla sua luminosità, dal suo parco senza vis-à-vis. Contattatemi per organizzare una visita anche di domenica. Commissioni d'agenzia a carico del venditore. Informazioni energetiche su questo immobile: classe ENERGETICA E indice 288 e classe CLIMATICA E indice 60. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile, compreso l'obbligo legale di disboscamento, sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Il presente annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale della Sig.ra Emmanuèle Saussier, agente immobiliare indipendente (senza capitale proprio), agente commerciale di SAS I@D France iscritta presso la RSAC di Versailles con il numero 881298194, titolare della tessera di promotore immobiliare per conto della società I@D France SAS. Informazioni ALUR LAW: Commissioni a carico del venditore. (gedeon_6727_31056495)
