Descrizione
Vicino alla metropolitana Vaugirard, linea 12 e linea T2, e ai piedi dei negozi, in un edificio in pietra, questo appartamento di 3 locali molto luminoso si trova in un quartiere ricercato dove si vive bene, questo appartamento di oltre 76 m2 con bei volumi, comprende un ampio spazio abitativo, tra cui un doppio soggiorno, una cucina attrezzata con piani di lavoro in granito, facile da organizzare, spazi armadio nell'ingresso e una piacevole e spaziosa camera da letto con ripostiglio, un bagno con vasca. Sul tetto si trova una terrazza condominiale utilizzabile occasionalmente. Buone potenzialità, possibilità indicate in planimetria per diversa disposizione, buoni Dpe D 223 kw.an e Ges D 30 Kg.m2 CO2 Spese annue stimate: tra 1.290 euro e 1.800 euro annui CO2.m2 2 lotti su 33. Possibile possibilità di affittare un posto auto. Prezzi medi dell'energia indicizzati per gli anni 2021, 2022 e 2023. Questa proprietà include una cantina sana. Residenza sicura con codice digitale. Riscaldamento centralizzato e spese condominiali di circa 277 euro. Nessun procedimento in corso o lavoro. L'immobile è in vendita a 655.000 euro, comprensivo del 4% di commissioni per l'acquirente, ovvero 630.000 euro netti per il venditore. Per venirci a trovare e assistervi nel vostro progetto, contattate Alexandra ALPERN al numero 0673862283 o via e-mail all'indirizzo a.alpern@proprietes-privees.com. Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice monetario e finanziario, per l'organizzazione della visita sarà richiesta la presentazione di un documento di identità. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Alexandra ALPERN in qualità di agente commerciale registrato presso RSAC 897431060 presso SAS PROPRIETES PRIVEES, con capitale di 44.920 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta Professionale per le Transazioni su Fondi Immobiliari e Aziendali (T) e Gestione Immobiliare (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. Numero di conto deposito a garanzia. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garanzia GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2.000.000 di euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione di responsabilità civile professionale GALIAN-SMABTP polizza n° 28137.J Rif. mandato 402304 - Il professionista garantisce e mette in sicurezza il vostro progetto immobiliare. (3,97% commissioni d'agenzia comprensive di imposte a carico dell'acquirente.) Comproprietà di 33 lotti (). Spese annuali: 3300 euro. Alexandra ALPERN (EI) Agente commerciale - Numero RSAC: 897431060 - . Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www. georischi. governatore fr
