Descrizione
Casa vacanze in posizione eccezionale, in prima fila sul mare e sulla spiaggia, in una tranquilla e affascinante cittadina a soli 15 chilometri da Sebenico, in vendita. L'immobile ha una superficie abitabile totale di 298 m² e si trova su un ampio terreno di 700 m², rappresentando la perfetta combinazione di comfort, funzionalità e un'interessante opportunità di investimento. Si compone di un totale di cinque appartamenti completamente indipendenti in affitto. Al piano terra si trovano due confortevoli appartamenti con una camera da letto, ciascuno con la propria camera da letto, bagno, angolo cottura, zona pranzo e soggiorno. Il primo piano offre un ampio appartamento con due camere da letto, bagno, cucina completamente attrezzata, soggiorno e un'ampia terrazza coperta ideale per godersi i tramonti. Al secondo piano si trovano altri due appartamenti, uno con una camera da letto e uno con due camere da letto, entrambi con terrazze private che offrono un'incantevole vista sul mare. Questa struttura turistica è completamente attrezzata e climatizzata e, grazie al riscaldamento centralizzato a gasolio, garantisce un'atmosfera piacevole durante tutto l'anno. L'immobile viene venduto completamente arredato e pronto per la prosecuzione di un'attività turistica di successo che da anni ottiene ottimi risultati. È disponibile un parcheggio privato per cinque auto, mentre il giardino è ben curato, offrendo ulteriore spazio per il relax o ulteriori interventi di giardinaggio secondo i desideri del nuovo proprietario. Questa proprietà è la scelta perfetta per chi cerca una combinazione di vita al mare, privacy e l'opportunità di generare un reddito significativo attraverso il turismo. Rif: RE-LB-IRO2491. Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di un immobile in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale dell'immobile, e includono: imposta sul trasferimento immobiliare (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/mediazione (3% + IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa l'1%), spese notarili, spese di registrazione del tribunale e spese di traduzione giurata. Il contratto di agenzia/mediazione viene firmato prima della visita degli immobili.
