Descrizione
NOSTRA ESCLUSIVA. Situato al secondo piano di un piccolo edificio di soli tre piani, nel cuore del tranquillo e suggestivo quartiere di Via Palazzuolo a Firenze, l'immobile rappresenta un'opportunità unica di investimento nel settore turistico-ricettivo. La POSIZIONE privilegiata, a pochi passi da Villa Medici e dalla Stazione di Santa Maria Novella, rende questo contesto estremamente strategico per ospiti che desiderano vivere la città con comodità, senza rinunciare alla tranquillità.
L'appartamento è stato recentemente oggetto di una METICOLOSA RISTRUTTURAZIONE, effettuata con attenzione alla qualità dei materiali e alle normative vigenti, comprese quelle antisismiche e urbanistiche. Gli spazi interni, luminosi grazie alla doppia esposizione, sono arredati con uno stile che unisce magistralmente eleganza classica e semplicità moderna, offrendo un ambiente accogliente e funzionale. I soffitti con travi a vista restaurate con cura sono un tocco verace apprezzato soprattutto dagli ospiti internazionali, caratteristica inconfondibile delle abitazioni tipiche del centro.
L'immobile è attualmente a reddito con la formula degli affitti brevi disponendo di tutte le autorizzazioni necessarie ed è condotto in modo ineccepibile, composto da tre camere molto ampie, ciascuna concepita come un mini appartamento indipendente. Ogni unità dispone di bagno privato, angolo cottura completamente attrezzato e spazi dedicati al relax, garantendo comfort e autonomia sia per soggiorni brevi che a medio termine. L'immobile dispone inoltre di una cantina di circa 10 mq.
L'attività gode di un ECCELLENTE PUNTEGGIO di 9.5 su Booking, basato su oltre 400 recensioni positive, a testimonianza della costanza nella qualità dei servizi e dell’attenzione riservata agli ospiti. Questa reputazione consolidata rende l'immobile un investimento sicuro e altamente redditizio, particolarmente indicato per coloro che intendano intraprendere o ampliare un’attività nel settore ricettivo fiorentino. Un punteggio così alto consente inoltre di applicare tariffe molto superiori alla media dimostrate da fatturati notevoli.
Come confermato dalle recensioni, l'assenza di ascensore non influisce sulla percezione degli ospiti, data la cura riservata al condominio, ben manutenuto e silenzioso. La struttura, oltre che per la vicinanza alle principali attrazioni turistiche e ai servizi pubblici, si contraddistingue anche per il contesto locale ricco di botteghe artigiane, negozi tipici e trattorie tradizionali toscane.
La RICHIESTA economica per l'immobile pronto per proseguire chiavi in mano l'attività turistico ricettiva è di 1.150.000 euro, un valore che riflette appieno le potenzialità commerciali, l’elevata qualità architettonica degli spazi e la redditività dimostrata nel tempo. Questa proposta rappresenta dunque una rara occasione per investire con sicurezza in uno degli ambiti turistici più prestigiosi e richiesti di Firenze.
Per ulteriori informazioni e visite CONTATTACI al 388 651 7589.
