Descrizione
Villa con 3+2 camere da letto con un eccellente potenziale - Relva, Ponta Delgada
Scopri il comfort e la tranquillita di vivere in una villa spaziosa, solida e piena di potenziale, situata a pochi minuti dal centro della citta di Ponta Delgada. Situata nel quartiere Alcindo Alves, parrocchia di Relva, questa proprieta combina il meglio di entrambi i mondi: una zona tranquilla e residenziale, con la vicinanza di scuole, ospedale, negozi, servizi e aree di svago.
Con una superficie di 429 m² e una robusta costruzione in cemento armato (struttura antisismica), questa villa e ideale per chi cerca una casa permanente con spazio, funzionalita e buona posizione, o per gli investitori che cercano una proprieta da monetizzare.
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Punti salienti della proprieta:
Terreno con 429 m² e giardino esterno
Villa con 3+2 camere da letto su due piani e buona distribuzione degli spazi
Struttura in cemento armato, compreso il tetto
Garage con cancello elettrico, + ripostiglio
Patio con barbecue, area ricreativa e cuccia
A pochi minuti dal centro di Ponta Delgada e dai principali servizi
Potenziale per alloggi locali o affitti a lungo termine
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Distribuzione della casa:
Piano 0 (Piano terra):
Giardino anteriore e portico d'ingresso
Ampio salone e scale in legno per accedere al piano superiore
Ufficio con vista giardino
Soggiorno con camino e sala da pranzo, con persiane in vetro in legno che permettono di creare un ambiente open space o diviso
Cucina attrezzata con armadi superiori e inferiori, con dispensa
Due camere da letto con armadi a muro, di cui una con bagno privato,
Bagno completo con vasca
Patio con portico, barbecue, bagno esterno e zona canile
Ampio garage con ripostiglio o eventuale lavanderia
Tetto del garage con pannello di cemento e campata superiore utilizzabile per lo stoccaggio
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Piano 1:
Ampia area multifunzionale con camino, ideale per il tempo libero, il gioco o la socializzazione, che comprende un tavolo da biliardo
Utilizzo dello spazio per un piccolo bar
Camera da letto aggiuntiva
Divisione di circa 9 m² (ideale per camera singola, ufficio o deposito)
Bagno completo
Divisioni di stoccaggio attraverso l'utilizzo di soffitte, una delle quali con serbatoio di riserva di acqua potabile (500L) ________________________________________
La villa e in buone condizioni, necessita di alcune migliorie ed eventualmente di alcuni aggiornamenti estetici o ammodernamenti occasionali, permettendo al nuovo proprietario di personalizzare lo spazio a suo piacimento.
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Occasione da non perdere!
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Ulteriori informazioni sulle AREE:
Superficie terrestre totale: 429 m² ;
Area di impianto: 176 m²;
Superficie costruita: 276 m² ;
Superficie lorda privata: 226 m² ;
Superficie dipendente lorda: 50 m²;
Superficie scoperta: 253 m²;
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Immobile con Classe Energetica: E;
Categoria energetica: E
