Descrizione
Scoprite questo appartamento di 4 locali di 111,93 m² al 3° piano, situato in un contesto naturale eccezionale sulle alture di Cap d'Ail. Una residenza dal design contemporaneo con tetti verdi, che si affaccia sul mare e abbraccia il paesaggio mediterraneo per offrire un panorama mozzafiato. Caratteristiche dell'immobile: • Superficie abitabile: 111,93 m² • Una suite padronale con bagno privato • Altre due comode camere da letto • Tutte le camere hanno accesso a una terrazza • Due terrazze e un balcone • Esposizione ideale, esposto a sud con vista mare e collina • Un garage Servizi di alta gamma: • WC sospeso • Tapparelle elettriche centralizzate • Raffreddamento in tutte le stanze • Gestione domotica di luci e tapparelle • Presa di ricarica per veicoli elettrici in garage Sicurezza e comfort: • Videosorveglianza nell'atrio e nei parcheggi • Chiusura elettrica degli accessi e dei garage • Accesso al parcheggio tramite telecomando • Certificazione NF Habitat HQE: comfort termico e acustico, consumo controllato Una posizione privilegiata: • Stazione ferroviaria SNCF a 1,2 km • Spiaggia di Mala nelle vicinanze • Facile accesso a Monaco, Nizza e all'A8 • Negozi e servizi a 800 m • Ambiente verde, mercato locale, sentiero costiero Appartamento disponibile nel 2° trimestre 2025. Spese notarili ridotte, basso consumo energetico. Per qualsiasi richiesta di informazioni su questo immobile non esitate a contattarmi. Se stai pensando di vendere la tua proprietà, discutiamone insieme! Prezzo: € 1.600.000 senza spese di agenzia. Contatto: Stéphane Lesage - Consulente immobiliare indipendente Iscritto all'RCS di Evreux 925 371 734 E-mail: slesage@excelliumpatrimoine.com Telefono: 06 43 82 25 26 Mandato di vendita: 002-2025
