Descrizione
C'è una sensazione particolare che si prova quando una proprietà è davvero speciale. Dalla sua posizione elevata, questa tenuta di 23,2 ettari gode di viste panoramiche che abbracciano il Lago Rotorua, con l'Isola di Mokoia al centro e che si estendono fino al Monte Tarawera. Questi panorami mozzafiato si estendono sulla campagna ondulata, offrendo una pace profonda e un legame con la propria terra. È un luogo dove fermarsi. Respirare. Immaginare un nuovo capitolo, già splendidamente avviato. Combinando dimensioni, raffinatezza e fascino rurale, questa è un'offerta di stile di vita di eccezionale livello. Al centro si trova una casa accogliente e raffinata, progettata per la vita familiare moderna. Un soggiorno open space collega la cucina in stile rustico, la sala da pranzo e il soggiorno, perfetto per i momenti quotidiani e per intrattenere gli ospiti. La cucina è dotata di piani di lavoro in Caesarstone e di una dispensa, mentre finestre panoramiche e porte-finestre si aprono su una terrazza soleggiata con vista sul lago frontale e centrale. Un soggiorno separato in stile lodge con un soffitto spiovente, un camino aperto e ricchi dettagli in legno offre spazio per riunirsi o ritirarsi: un luogo di calore, calma e connessione. La suite padronale comprende una cabina armadio e un ampio bagno piastrellato. Una seconda camera da letto si collega direttamente a un secondo bagno e dispone di una propria veranda, ideale come spazio di lavoro, soggiorno o rifugio tranquillo. Un terzo bagno supporta le restanti stanze, tra cui una quarta camera da letto attualmente utilizzata come ufficio. Un ingresso formale, nuovi doppi vetri in tutta la casa, una spaziosa lavanderia, un ripostiglio in soffitta e diverse pompe di calore completano una casa che è stata sapientemente ristrutturata con qualità e cura. All'esterno, il contesto continua a stupire. Un garage doppio separato con ripostiglio annesso, un ampio vialetto in cemento, un campo da tennis, alberi da esposizione, ampi prati e un'area verde contribuiscono a creare un senso di tranquillità e di accoglienza. Il terreno è eccezionale. Riparato e fertile, con un ampio fronte falciabile e un profilo misto sul retro, si dispiega in un mosaico di recinti, alberi da esposizione e fasce frangivento autoctone. Ogni dettaglio è stato attentamente studiato. Un vero punto forte è il capannone commerciale a sei vani, dotato di allarme, pavimento in cemento e quattro portoni avvolgibili elettrici anteriori e posteriori per un facile accesso. Ulteriori annessi includono un ex capannone per la tosatura, un fienile semicircolare e recinti per il bestiame, tutti supportati da un pozzo privato. A soli sei minuti dal villaggio di Ngongotaha, a 20 minuti dal centro di Rotorua e a 45 minuti da Tauranga, questa posizione coniuga la connessione con la privacy più completa: una rarità in un contesto protetto. Proprietà di questo calibro sono raramente disponibili e impossibili da replicare. Per organizzare una visita privata o richiedere ulteriori informazioni, non esitate a contattarci: saremo lieti di mostrarvi la proprietà.
