Descrizione
Insieme a Zell am See, Kaprun costituisce una delle regioni turistiche più importanti dell'Austria. Con circa 3.100 abitanti, il comune di Kaprun si distingue particolarmente per la sua varietà e ospitalità. Sia gli abitanti del posto che gli ospiti possono godere di un'ampia gamma di attività per il tempo libero in tutte le stagioni: il ghiacciaio del Kitzsteinhorn, a 3.203 m di altitudine, offre divertimento sugli sci praticamente tutto l'anno. Anche i laghi artificiali d'alta quota a circa 2.000 m meritano una visita. Ulteriori attrazioni includono la gola Sigmund Thum, raggiungibile a piedi, e il centro termale "Tauern Spa" con il suo esclusivo mondo acquatico e saunistico nel cuore degli Alti Tauri. Il Maiskogel, la montagna locale adatta alle famiglie, offre inoltre numerosi splendidi percorsi sciistici, escursionistici e ciclabili sia in estate che in inverno. Dal punto di vista culturale, il castello di Kaprun è una parte importante della storia del paese e, con il suo fascino medievale, una location davvero speciale per numerosi eventi. Degna di nota è anche la vicinanza al cristallino lago di Zell con le sue numerose opportunità di sport acquatici, nonché alla regione del Grossglockner con i suoi impressionanti spettacoli naturali e le sue rare specie animali e vegetali. La città del festival di Salisburgo è raggiungibile in auto in circa 1,5 ore e Kitzbühel in Tirolo in circa 50 minuti. Ottima opportunità di investimento nelle Alpi: approfittate dell'opportunità di acquistare un condominio moderno e ben tenuto con cinque appartamenti per le vacanze nella rinomata stazione sciistica sul ghiacciaio di Kaprun. L'immobile si trova su un terreno di 641 m² ed è stato costruito nel 2015. Ogni appartamento per le vacanze offre da 2 a 3 camere da letto, da 1 a 2 bagni e terrazze soleggiate con vista impareggiabile sui monti Kitzsteinhorn e Maiskogel. Il condominio è in locazione edilizia (garantita fino al 2069) e rappresenta un'eccellente opportunità per beneficiare di un reddito da locazione stabile e del potenziale di apprezzamento del capitale in una posizione ambita. È particolarmente adatto per gli investitori che desiderano capitalizzare sul crescente mercato turistico nella regione di Kaprun. I principali vantaggi in sintesi: Ampia capacità: Spazio per un massimo di 33 ospiti, ideale per gruppi e famiglie. Uso turistico consentito: Non è richiesta la residenza principale. Caratteristiche di alta qualità: Riscaldamento a pavimento e arredi su misura realizzati da artigiani locali. Graziosi appartamenti mansardati: Struttura del tetto open space con soffitti alti e vista panoramica. Pratiche caratteristiche aggiuntive: Area reception, lavanderia e stireria separate e un monolocale con accesso privato. Ampio parcheggio: Parcheggio per gli ospiti direttamente di fronte all'edificio. Piano terra: Reception: Invitante area reception che accoglie calorosamente i vostri ospiti. Area comune: Pratica lavanderia e bagno per gli ospiti per una maggiore comodità. Appartamento Top 1: Spazioso circa 70 m² con 3 camere da letto, 2 bagni moderni, un ripostiglio e un grazioso giardinetto, ideale per le famiglie. Appartamento Top 2: Confortevole circa 53 m² con 2 camere da letto, 1 bagno, un ripostiglio e una terrazza soleggiata. Piano superiore: Appartamento Top 3: Elegante, circa 65 m², con 2 camere da letto, 2 bagni eleganti, un ripostiglio e una terrazza con vista mozzafiato. Appartamento per le vacanze Top 4: compatto e accogliente, circa 46 m², con 2 camere da letto, 1 bagno, un ripostiglio e un'invitante terrazza. Ultimo piano: Appartamento attico: un gioiello architettonico con struttura a tetto aperto, circa 92 m² di superficie abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni, un ripostiglio e un'ampia terrazza panoramica. La spettacolare vista sulle montagne circostanti non lascia nulla a desiderare. Piano inferiore: Studio d'artista: con accesso privato dall'esterno, circa 219 m². Riepilogo: il complesso, con i suoi 5 appartamenti e uno studio d'artista per un totale di 11 camere da letto, offre servizi eccezionali. Ogni appartamento ha accesso agli spazi esterni, migliorando il comfort e la qualità del soggiorno.
