Descrizione
La penisola più grande della costa adriatica, l'Istria, si trova nella Croazia nordoccidentale ed è considerata una vera fonte di diversità culturale e bellezza paesaggistica. Con la sua pittoresca costa, gli incantevoli paesaggi collinari e la gastronomia rinomata a livello internazionale, la regione attrae anno dopo anno visitatori da tutto il mondo. Il mite clima mediterraneo e la natura affascinante rendono l'Istria non solo una popolare meta turistica, ma anche un luogo ricercato per gli investimenti immobiliari. Questa villa esclusiva è situata sulla costa orientale dell'Istria e offre una vista mozzafiato sul paesaggio circostante. Coniuga la privacy con i collegamenti ideali con le infrastrutture locali: negozi, scuole, asili, strutture mediche e trasporti pubblici sono tutti facilmente raggiungibili. La spiaggia più vicina è raggiungibile in circa 20 minuti di auto. Questa villa offre un'eccellente opportunità per godersi il fascino e il comfort dell'Istria, sia come rifugio elegante che come investimento ad alto rendimento. La superficie totale della proprietà è di 237 m² e comprende 183 m² di superficie abitabile, 45 m² di terrazza, un ripostiglio di 4 m² e una piscina esterna di 41 m². Questa moderna villa è ubicata su un ampio terreno di 1.030 m² nell'idilliaca Istria e si estende su due piani, per un totale di 183 m² di superficie abitabile elegantemente progettata. La proprietà è completata da 45 m² di terrazza e da una suggestiva piscina a sfioro di 41 m², che offre una fantastica vista sul paesaggio circostante. L'architettura colpisce per il suo concept ben studiato, che collega in modo armonioso gli spazi interni ed esterni e si inserisce armoniosamente nell'ambiente naturale circostante. Materiali di alta qualità ed elementi di design accuratamente selezionati conferiscono alla villa un'eleganza senza tempo e allo stesso tempo ne sottolineano la funzionalità. Un luogo perfetto per rilassarsi, socializzare e vivere una vita rilassata in armonia con la natura. L'ampia zona giorno open space unisce un elegante soggiorno, una raffinata zona pranzo e un'esclusiva cucina di design italiano dotata di elettrodomestici di alta qualità di fabbricazione tedesca. La villa dispone di tre spaziose camere da letto, ciascuna con il proprio bagno privato, offrendo il massimo comfort e privacy ai residenti e agli ospiti. La camera da letto principale vanta una terrazza privata e un lussuoso bagno con spa, un'ampia cabina doccia e una vasca da bagno indipendente, che regala spettacolari viste panoramiche. Un'ulteriore area benessere con sauna e idromassaggio, nonché un bagno per gli ospiti al piano terra, completano questo concetto di spazio ben studiato. L'intero interno è stato arredato con raffinati mobili di design provenienti dall'Italia. Gli alti soffitti di 3,3 metri e le grandi finestre nella zona giorno garantiscono ambienti inondati di luce e un'atmosfera abitativa aperta e piacevole. Anche l'area esterna non lascia nulla a desiderare: ampie terrazze, una piscina a sfioro privata e una zona pranzo coperta con barbecue incorporato offrono le condizioni ideali per trascorrere ore di relax all'aria aperta. Il giardino in stile mediterraneo invita a soffermarsi ed è dotato di un sistema di irrigazione automatico, di illuminazione decorativa e di una proprietà recintata con cancello scorrevole elettrico. Un moderno sistema di sicurezza e l'illuminazione esterna automatica garantiscono ulteriore comfort e sicurezza.
