Descrizione
VENDESI casa indipendente in stile tedesco con seminterrato a Brochów con terreni per una superficie totale di 3433 m². Casa con superficie utile di 290 m² da ristrutturare e adattare alle proprie esigenze. L'intera proprietà si sviluppa su tre lotti edificabili con possibilità di lottizzazione plurifamiliare (simbolo MW). UBICAZIONE: L'edificio risale agli anni '30 e si trova nella parte meridionale della città, a Brochów. Nelle immediate vicinanze si trovano un asilo, una scuola, un parco acquatico, il parco Brochów e punti di servizio. La posizione è ben collegata al centro di Breslavia - linee di autobus numero 114, 125, 133. Facile accesso all'uscita dalla città in direzione Siechnice tramite la strada nazionale 94. - 2 min dalla fermata dell'autobus - 10-15 min dal Parco Brochowski - 15 min da Breslavia - 20 min dal centro di Breslavia IMMOBILE: La casa è composta da quattro livelli (seminterrato, piano terra, primo piano e mansarda). L'edificio è riscaldato da una caldaia a gas a doppia funzione - sono predisposti due impianti a gas separati. Le condizioni dell'edificio sono da ristrutturare/adattare alle proprie esigenze. Il terreno è dotato di catasto e catasto ipotecario. Fondamenta: muri in mattoni e fasce di fondazione, soffitto sopra il seminterrato e il piano terra del tipo Klein di tipo leggero, legno sopra il primo piano, capriate in legno, tetto coperto con tegole. L'edificio è isolato con uno strato di 10 cm di polistirene. Nel 2014, tutti gli impianti elettrici sono stati sostituiti con rame, idraulici e alcuni a gas. L'impianto fognario è stato parzialmente ricostruito. La ristrutturazione ha interessato principalmente il seminterrato e il piano terra, dove le finestre sono state sostituite con nuove in legno. È stato predisposto l'impianto per il recupero di calore. Il piano terra ristrutturato nel 2022 comprende un nuovo bagno e stanze con pavimenti in vinile. Al piano terra si trovano un soggiorno, una cucina, un bagno e tre camere da letto (al posto di una camera da letto è possibile realizzare un ulteriore bagno). Il primo piano e la mansarda sono stati demoliti, per consentire un adattamento personalizzato. Il tetto è stato ristrutturato e parte delle grondaie sono state sostituite. La casa si trova su un terreno di 2149 m². L'offerta di acquisto riguarda due lotti aggiuntivi con una superficie totale di 1292 m² contrassegnati con i simboli MW (complesso residenziale plurifamiliare). È stato predisposto un progetto concettuale per l'immobile, tenendo conto dello sviluppo dei lotti. PREZZO: 3.800.000 PLN - prezzo della casa con lotti edificabili Interessato? Contattaci al numero +48 575 395 123 o inviaci un'e-mail utilizzando il modulo di contatto disponibile nell'annuncio. Mutuo con homfi Sapevi che con homfi puoi acquistare un immobile in modo completo, ovvero occupandoti di tutto in un'unica azienda? Oltre ad agenti immobiliari che ti aiutano a trovare e acquistare un immobile, ti mettiamo a disposizione esperti di credito, talentuosi interior designer e specialisti intraprendenti nella gestione dei contratti di locazione. Grazie a questo, troverai un immobile con noi, ne finanzierai l'acquisto, ne progetterai e rifinirai gli interni e poi lo venderai o lo affitterai con la possibilità di trasferirlo a noi per la gestione dei contratti di locazione. IN VENDITA casa indipendente tedesca con seminterrato a Brochów con terreni per una superficie totale di 3433 mq. Casa con superficie utile di 290 mq da ristrutturare, adattabile alle tue esigenze. L'intera proprietà si trova su tre terreni edificabili con possibilità di sviluppo residenziale plurifamiliare (simbolo MW). POSIZIONE: L'edificio risale agli anni '30 e si trova nella parte meridionale della città, a Brochów. Nelle immediate vicinanze si trovano un asilo, una scuola, un parco acquatico, il Parco Brochowski e punti di servizio. Il luogo è ben collegato al centro di Breslavia: linee di autobus 114, 125 e 133. Facile accesso all'uscita dalla città in direzione Siechnice tramite la strada nazionale 94. - 2 minuti dalla fermata dell'autobus - 10-15 minuti dal Parco Brochowski - 15 minuti da Wroclavia - 20 minuti dal centro di Breslavia IMMOBILE: La casa si sviluppa su quattro livelli (seminterrato, piano terra, primo piano e mansarda). L'edificio è riscaldato da una caldaia a gas a doppia funzione: sono predisposti due impianti a gas separati. Le condizioni dell'edificio sono da ristrutturare/adattare alle proprie esigenze. Il terreno è dotato di catasto e catasto ipotecario. Fondamenta: muri e fasce di fondazione in mattoni, solaio sopra il seminterrato e il piano terra di tipo Klein leggero, in legno sopra il primo piano, capriate in legno, tetto coperto con tegole. L'edificio è isolato con uno strato di polistirene di 10 cm. Nel 2014, tutti gli impianti elettrici sono stati sostituiti con rame, idraulici e alcuni a gas. L'impianto fognario è stato parzialmente rifatto. La ristrutturazione ha interessato principalmente il seminterrato e il piano terra, dove i serramenti sono stati sostituiti con nuovi in legno. È stato predisposto l'impianto per il recupero di calore. Il piano terra ristrutturato nel 2022 comprende un nuovo bagno e stanze con pavimento in vinile. Al piano terra si trovano un soggiorno, una cucina, un bagno e tre camere da letto (al posto di una camera da letto è possibile realizzare un ulteriore bagno). Il primo piano e la mansarda sono stati demoliti - per un adattamento personalizzato. Il tetto a falda è stato ristrutturato, parte delle grondaie sono state sostituite. La casa si trova su un terreno di 2149 m². L'offerta di acquisto riguarda due lotti aggiuntivi con una superficie totale di 1292 m², contrassegnati con i simboli MW (complesso residenziale multifamiliare). È stato predisposto un progetto concettuale per l'immobile, tenendo conto dello sviluppo dei lotti. PREZZO: 3.800.000 PLN - prezzo della casa con lotti edificabili. Interessati? Contattateci al numero +48 575 395 123 o inviateci un'e-mail utilizzando il modulo di contatto disponibile nell'annuncio. Mutuo ipotecario con homfi Sapevate che con homfi potete acquistare un immobile in modo completo, ovvero occupandovi di tutto in un'unica azienda? Oltre agli agenti immobiliari che vi aiutano a trovare e acquistare un immobile, vi mettiamo a disposizione esperti di credito, interior designer di talento e specialisti intraprendenti nella gestione dei contratti di locazione. Grazie a questo, troverete un immobile con noi, ne finanzierete l'acquisto, ne progetterete e rifinirete gli interni e poi lo venderete o lo affitterete, con la possibilità di affidarci la gestione dei contratti di locazione.
