Descrizione
Iad France - Muriel BELLAFRONTE vi propone: CASA TRADIZIONALE DI 203 m² CON PISCINA SU TERRENO DI 2400 m² Situata in un contesto di campagna, questa proprietà del 2001, offre uno spazio abitativo spazioso e accogliente, ideale per una famiglia in cerca di comfort e tranquillità. Al piano terra troverete un luminoso soggiorno di 48 m² con soffitti alti. Il soggiorno adiacente (24 m²) si apre su una piacevole cucina attrezzata di 12 m², perfetta per preparare deliziosi pasti in famiglia, mentre la dispensa, utile e pratica, offre ulteriore spazio di stoccaggio. Immersa nella luce, la suite padronale di 33 m², con bagno con doccia e cabina armadio, vi offre il massimo comfort e un'apprezzabile privacy. Al piano superiore, rimarrete affascinati da tre splendide camere da letto (16 m², 14 m², 12 m²) con armadi a muro. Un bagno e una toilette completano questo piano. Il terreno di 2400 m² recintato e perfettamente curato è una vera oasi di pace con la sua piscina, gli alberi da frutto, le due terrazze (32 e 60 m²) esposte a sud/nord (apprezzerete, credetemi, la terrazza a nord durante le calde giornate estive). Il + - Ambiente tranquillo e residenziale, senza vista esterna. Le attrezzature di qualità vi offrono un COMFORT MODERNO e una notevole EFFICIENZA ENERGETICA. - Una vera e propria 'CASA ECOLOGICA': *Pompa di calore / scaldabagno solare / pannelli fotovoltaici (2020) con autoconsumo e rivendita dell'elettricità in eccesso / riscaldamento a pavimento reversibile a bassa temperatura DPE A *Piscina: trattamento dell'acqua tramite elettrolisi = ecologico ed economico / Copertura per piscina completamente retrattile tramite telecomando (funzionamento a energia solare) o rimovibile - Fossa settica a norma / Elettricità a norma - Irrigazione automatica - Cancello automatico - Garage doppio + 4 possibili posti auto sul terreno - Possibilità di collegamento al Canale di Provenza - SUITE PADRONALE AL PIANO TERRA - Doppi vetri - Lavanderia 9 m² - Sistema di aspirapolvere centralizzato - Fibra ottica La posizione di questa casa è ideale, vicina ai servizi (5 min in auto) e alle strade principali (8 min), rendendo la vostra vita quotidiana più semplice. Non perdete l'occasione di acquistare questa graziosa casa tradizionale, immersa in un ambiente preservato. Contattatemi per una visita oggi stesso! Commissioni d'agenzia a carico del venditore. Informazioni energetiche su questo immobile: classe ENERGETICA A indice 59 e classe CLIMATICA A indice 1. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile, compreso l'obbligo legale di disboscamento, sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Il presente annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale della Sig.ra Muriel BELLAFRONTE, agente immobiliare indipendente (senza capitale proprio), agente commerciale di SAS I@D France iscritta presso la RSAC di TOLONE con il numero 480240316, titolare della tessera di promotore immobiliare per conto della società I@D France SAS. Informazioni ALUR LAW: Commissioni a carico del venditore. (gedeon_6727_31091990)
