Descrizione
VILLA ECCEZIONALE – 342 M² – 4 CAMERE DA LETTO – STUDIO – GARAGE DI 60 M² – PISCINA – PALESTRA – OFFICINA – TRANQUILLITÀ ASSOLUTA Siamo lieti di presentare questa splendida proprietà, situata in una delle zone più ambite di Aix-en-Provence. Interamente su un unico livello e ristrutturata nel 2018 con materiali di pregio, questa villa di 342 m², completata da un garage di 60 m², sorge su un terreno di 2.600 m² splendidamente paesaggistico. Un gioiello raro che offre completa privacy e assoluta pace e tranquillità, a pochi minuti dal centro città. Dal momento in cui si entra, un ampio corridoio conduce in una luminosa zona giorno e pranzo in stile cattedrale, impreziosita da soffitti alti e immersa nella luce naturale. Un angolo camino aggiunge un'atmosfera calda e accogliente. Al piano mezzanino, un'accogliente sala TV climatizzata vi invita a rilassarvi in totale comfort. La moderna cucina a pianta aperta è completamente attrezzata e dispone di uno studio adiacente e di una lavanderia. Ogni dettaglio è stato attentamente studiato per creare un ambiente abitativo elegante e funzionale: pavimenti in legno massello, porte in ferro battuto, volumi generosi e finiture di pregio in tutti gli ambienti. La zona notte comprende tre ampie camere da letto, ciascuna con bagno privato con doccia e armadi a muro, oltre a una magnifica suite padronale con cabina armadio e bagno. Al piano giardino, vi attende uno spazio benessere dedicato, completo di palestra completamente attrezzata, doccia, laboratorio, garage e locale caldaia. All'esterno, il giardino, curato nei minimi dettagli, offre una vera oasi. Un'ampia terrazza in legno di ipé di 210 m² amplia gli spazi abitativi interni, mentre la piscina, protetta da una copertura automatica, si integra perfettamente nell'ambiente naturale. Un campo da bocce aggiunge un tocco conviviale, ideale per intrattenere familiari e amici. Tra le caratteristiche di pregio figurano porte scorrevoli a scomparsa, riscaldamento a pavimento reversibile, aria condizionata canalizzata nelle camere da letto, sistema di allarme e videosorveglianza e vetri antieffrazione, il tutto progettato per offrire comfort e sicurezza ottimali. Una proprietà rara ed eccezionale, da non perdere, ideale per chi cerca uno stile di vita raffinato dove l'eleganza incontra la serenità. ID annuncio: 1263 - Contatto: Sophie AUBERT – +33 (0)7 80 95 30 20 – s.aubert@aixenprovence-sothebysrealty.com Aix-en-Provence Sotheby's International Realty – Il vostro riferimento per immobili di lusso ad Aix-en-Provence.
