Descrizione
Il gruppo Vaneau vi propone, al 1° piano con ascensore di un edificio in pietra ben tenuto, un bellissimo appartamento familiare classico di 5 locali (101,16 m² legge Carrez, 103,5 m² superficie utile) "pronto per essere abitato". Incrociato (nord-sud), luminoso e dotato di bei volumi, pianta compatta e fascino dell'antico (parquet a spina di pesce, modanature e caminetti, di cui uno funzionale), è composto da un ingresso che conduce a: un soggiorno e una sala da pranzo, tre camere da letto con vista sul cortile, una cucina indipendente, un bagno e una toilette separata. Completa l'appartamento un'ampia e sana cantina (8,7 m²) e una sala comune accessibile dall'atrio del palazzo può ospitare biciclette e passeggini. Questa proprietà di qualità, comoda per una famiglia, vicina a tutti i negozi, ai trasporti pubblici (linea 7 della metropolitana Jaurès o Louis Blanc) e al Canale, piacerà agli amanti dei bei palazzi antichi in una zona sempre più popolare. INFORMAZIONI SULLA LEGGE ALUR: Immobile soggetto a comproprietà. Comproprietà di 13 lotti residenziali principali. Importo medio annuo della quota di spese correnti: 3.928 euro. Commissioni a carico del committente. DPE: E (310 kWh/m²/anno) - GHG: B (10 kgCO2/m²/anno). Costi energetici annui stimati per un utilizzo standard: tra 2.380 e 3.250 € all'anno (prezzi medi dell'energia indicizzati al 1° gennaio 2023, abbonamento incluso). Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo bene sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr Stato dei rischi e dell'inquinamento: raggiunto (nullo)
