Descrizione
Situata in posizione soleggiata e dominante, questa splendida villa d’epoca si trova a soli due minuti dal centro di Baveno e dal lungolago. L’immobile, completamente originale e mai ristrutturato, conserva intatti i dettagli architettonici e le decorazioni dell’epoca, offrendo un’autentica testimonianza del suo tempo.
La villa si sviluppa su quattro livelli, per una superficie complessiva importante e spazi versatili:
Piano seminterrato (ca. 150 mq): ampio spazio con possibilità di realizzare due autorimesse, grandi locali cantina/lavanderia e una taverna
.
Piano terra: ingresso con scala in pietra, cucina abitabile, soggiorno con camino e sala da pranzo. Tutti gli ambienti si affacciano su una splendida terrazza panoramica di circa 90 mq con vista mozzafiato sul lago. Bagno su mezzanino.
Piani superiori: sei camere da letto distribuite su due livelli, servite da due bagni.
Ultimo piano: ampio sottotetto con due locali mansardati e un suggestivo spazio nella torretta.
Completano la proprietà un giardino sul retro, con annesso rustico di circa 40 mq ideale come deposito attrezzi, e un terreno privato di circa 300 mq situato sotto la strada, verso il lago, con accesso carrabile e ideale come parcheggio.
La villa si presta perfettamente anche a un frazionamento in quattro unità abitative indipendenti, e offre la possibilità di ampliamento per ulteriori 65 mq circa, rendendola una proposta particolarmente interessante sia per uso residenziale che per investimento.
E’ situata a pochi passi dal centro di Baveno e dal lungolago.
