Descrizione
Sulla prima collina di Verbania Intra, in posizione tranquilla, soleggiata e con incantevole vista sul Lago Maggiore, sorge questa straordinaria villa di architettura moderna, costruita di recente e dotata delle più avanzate tecnologie per il massimo del comfort e dell’efficienza energetica.
La proprietà si distingue per i suoi ambienti luminosi, il design sofisticato e due splendide piscine immerse nel verde, con area barbecue e giardino privato.
Distribuzione degli spazi:
Piano seminterrato: accesso diretto con l’auto in un ampio garage di circa 80 mq, dotato di portone sezionale automatizzato. Sullo stesso livello si trovano una pratica cantina con lavatoio e l’ingresso all’ascensore interno, perfetto per agevolare il trasporto di borse e spese ai piani superiori.
Piano intermedio: un ambiente di 54 mq adibito a spazio polifunzionale, ideale come sala giochi, palestra, hobby room o home cinema. Su questo piano sono presenti anche un locale doccia e il vano tecnico con pompa di calore e serbatoio da 800 litri per l’acqua calda, alimentato da pannelli solari.
Piano terra: un elegante open space con ampie vetrate scorrevoli che collegano perfettamente gli interni con l’esterno, creando un’unica armoniosa continuità con l’area piscina. Zona giorno a doppia altezza, cucina abitabile a vista e bagno. L’intero piano si affaccia su una terrazza panoramica ideale per pranzi e momenti di relax con vista lago.
Zona notte al primo piano: accessibile sia tramite ascensore che tramite una scenografica scala interna con parapetti in vetro temperato. Qui troviamo due camere da letto con bagno in comune e la suite padronale con bagno privato e uscita su un terrazzo riservato, dotato di doghe frangisole verticali per la privacy. Il soppalco interno offre una vista suggestiva sul soggiorno sottostante.
Piano superiore: uno spazio tecnico versatile, facilmente adattabile a diverse esigenze, con accesso a una magnifica terrazza panoramica coperta da pergolato. Da qui si gode una vista lago a 180°, ideale per eventi, feste con amici o momenti di puro relax in una Jacuzzi.
Dotazioni e caratteristiche:
Due piscine fronte villa: una da 1,40 m di profondità per adulti e una più piccola da 0,90 m perfetta per bambini o uso idromassaggio. Entrambe riscaldate tramite pompa di calore, per un utilizzo prolungato durante l’anno.
Impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore, ideale anche per chi soffre di allergie grazie alla ridotta circolazione di polveri.
Sistema domotico avanzato con pannelli di controllo su ogni piano per gestire illuminazione, prese, accessi, videocamere e sistema d’allarme interno ed esterno.
Impianto fotovoltaico da quasi 10 kW con 24 pannelli e 4 batterie da 3,35 kWh ciascuna (totale 14,2 kWh), con inverter da 6 kW: efficienza energetica al massimo livello, con certificazione Classe Energetica A4.
Giardino posteriore con serbatoio interrato da 1.300 litri per lo stoccaggio di acqua sorgiva e impianto di irrigazione automatizzato. Presente anche un robot tagliaerba automatico.
Una proprietà unica nel suo genere, in cui ogni dettaglio è stato pensato per offrire uno stile di vita esclusivo e contemporaneo. Finiture di altissimo livello, soluzioni tecnologiche all’avanguardia e una posizione incantevole fanno di questa villa una residenza di rara bellezza e funzionalità.
