Descrizione
iad Francia - Severine Frizzi vi propone: CASA UNIFAMILIARE - SETTORE MINELLE - POSIZIONE N°1 - 7 / 8 LOCALI - TERRENO 589 m² - TUTTO A PIEDI! ESCLUSIVA - RARA IN ZONA! Situata in una piccola e tranquilla strada senza uscita nella ricercatissima zona di Minelle, questa casa di famiglia offre una posizione eccezionale, quasi la numero 1 della città. Un contesto abitativo idilliaco dove tutto è raggiungibile a piedi: negozi, scuole, trasporti... e persino la spiaggia! Costruita nel 1984 su un terreno di 589 m² senza vis-à-vis, si sviluppa su tre livelli e gode di un'esposizione passante (i quattro punti cardinali), che garantisce luce e sole per tutto il giorno. Esterno: o Due cancelli (di cui uno elettrico), o Parcheggio per almeno 3 veicoli, o Spazio piscina davanti alla casa, o Ampia terrazza, o Casetta da giardino per riporre gli oggetti, o Un piacevole giardino che circonda completamente la casa. Al piano terra: oUn ampio ingresso, oUn luminoso soggiorno di circa 37 m², oUna cucina semi-aperta, oUna lavanderia, oE un WC separato. Al piano superiore: o Una suite padronale con bagno con doccia e WC, o Una stanza adiacente che può essere utilizzata come ufficio o camera degli ospiti, o E uno spogliatoio. Al piano giardino (piano inferiore arredato): o Due camere da letto, o Una terza camera con bagno con doccia e WC, ideale per uno studio, o Un corridoio con ampi armadi spogliatoio, o Una seconda lavanderia, o E accesso diretto al giardino sul retro da questa parte, senza passare attraverso le camere da letto. Nell'annesso, accessibile dall'esterno: oDue cantine di cui una molto ampia, ideale come ripostiglio, deposito o laboratorio. Questa casa offre molteplici possibilità di sviluppo, con un forte potenziale per creare un appartamento indipendente, un'attività professionale o uno spazio per l'intrattenimento. Una proprietà rara nella zona, in una posizione eccezionale, da visitare senza indugio. Commissioni d'agenzia a carico del venditore. Immobile non soggetto a DPE. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo bene, compreso l'obbligo legale di disboscamento, sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Il presente annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale della Sig.ra Severine Frizzi, agente immobiliare indipendente (senza capitale proprio), agente commerciale di SAS I@D France iscritta presso la RSAC di CANNES con il numero 513878504, titolare della tessera di promotore immobiliare per conto della società I@D France SAS. Informazioni ALUR LAW: Commissioni a carico del venditore. (gedeon_6727_31120019)
