Descrizione
Ampia villa di 400 mq, con piscina e campo da tennis, su un terreno di 4400 mq sulla penisola di Krk, a Linardici, a circa 2 km dal mare! Nuova costruzione del 2023-2024. La casa è composta da un seminterrato di 40 m². Al piano terra si trovano una palestra con sauna e doccia, con ingresso indipendente, e due appartamenti, ciascuno con ingresso indipendente. La superficie lorda totale del piano terra è di 170 m² (superficie netta 150 m²). Il primo appartamento comprende due camere da letto, un bagno e un soggiorno open space con cucina e zona pranzo. Il secondo appartamento dispone di una camera da letto, un bagno e un soggiorno con cucina e zona pranzo che si apre su un'ampia terrazza esterna di 60 m², situata di fronte alla piscina. Il piano superiore ha un ingresso indipendente tramite una scala esterna e comprende un disimpegno, tre camere da letto e una quarta camera da letto in mansarda con balcone. La casa è inoltre dotata di un soggiorno con cucina e zona pranzo che si apre su una terrazza di 40 m². La proprietà comprende un campo da tennis, una piscina di 60 m², una zona pranzo all'aperto e un barbecue. L'ampio parcheggio offre spazio sufficiente per più veicoli, anche di grandi dimensioni. La casa è in fase di ultimazione. La posizione è tranquilla, immersa nel verde e vicina al centro città. È ideale per l'affitto turistico come casa vacanze, soprattutto per chi cerca comfort e privacy. Il cortile offre la possibilità di aggiungere servizi o persino di costruire un altro edificio, poiché l'intero lotto si trova all'interno della zona edificabile. Il giardino stesso è immerso nel verde e, dopo la sistemazione a giardino, garantirà la massima privacy. Questa proprietà può essere utilizzata sia come villa familiare che come mini-hotel in affitto... La distanza dal mare e dalle splendide calette e spiagge è di circa 2 km. Un'opportunità rara sull'isola di Veglia. Rif.: RE-U-16975-AB Le spese aggiuntive a carico dell'acquirente di un immobile in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale dell'immobile, e includono: imposta sul trasferimento immobiliare (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/mediazione (3% + IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa l'1%), spese notarili, spese di registrazione del tribunale e spese di traduzione giurata. Il contratto di agenzia/mediazione viene firmato prima della visita agli immobili.
