Descrizione
A due passi dalla stazione della metropolitana Noailles e da Place du Lycée Thiers, in un quartiere in rapida rivitalizzazione con una numerosa popolazione studentesca e lavorativa, scoprite questo edificio di investimento R+4. È stato completamente ristrutturato nel 2017 e viene venduto intero. Composto da 12 appartamenti (monolocali e un bilocale con terrazza) e da un ampio seminterrato sfruttabile di 83 m², offre una superficie abitabile di circa 253 m². Gli appartamenti sono ben arredati, in condizioni eccellenti, completamente attrezzati e arredati e gestiti senza particolari posti vacanti. Inquilini sul posto, gestione più semplice, superfici ridotte = turnover controllato. Nessun lavoro da effettuare, né nelle aree private né in quelle comuni (facciata ristrutturata). L'attuale reddito lordo da locazione ammonta a oltre 80.000 € all'anno. Quartiere con elevata pressione di affitto, dinamico, vicino ai trasporti e con molti servizi. Un prodotto raro sul mercato, ideale per un investimento sicuro in asset con rendimento e forte potenziale di crescita nel medio termine. Imposta sulla proprietà DPE D: € 7.065 Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattateci subito al numero: 06 59 11 38 12. Valutazione del rischio e dell'inquinamento: completata (nulla)
