Descrizione
Orange - Storica tenuta provenzale di 11 ettari con frutteto, annessi e piscina. Una rara opportunità per agriturismo, rifugio per famiglie o investimento nel cuore della Provenza. Situata a pochi minuti da Orange e facilmente raggiungibile dalle autostrade A7/A9, questa autentica tenuta agricola provenzale del XIX secolo si estende per circa 11 ettari in un unico appezzamento contiguo, offrendo un potenziale eccezionale per l'agricoltura, l'agriturismo o una residenza privata su larga scala. La casa di campagna principale, con il suo caratteristico design a doppia ala, si sviluppa su tre livelli e circa 460 m² di superficie abitabile. Il piano terra presenta una cucina a vista ricca di carattere e una zona pranzo con mangiatoia in pietra originale, un soggiorno caldo e accogliente, un bagno per gli ospiti e una lavanderia. Al piano superiore, 10 camere da letto e 8 bagni offrono sistemazioni flessibili, completate da un ampio ufficio perfetto per il lavoro da remoto o per uno spazio abitativo aggiuntivo. Diversi annessi di pregio arricchiscono la funzionalità e la portata della tenuta, tra cui: – Un'ex stalla adiacente di 150 m² – Un'area professionale di 400 m² con celle frigorifere, officine e garage – Un appartamento indipendente di 50 m² con accesso privato, ideale per custodi, personale o per uso in affitto. Il terreno comprende un frutteto produttivo di 6 ettari, un rigoglioso parco con specie locali e una piscina di 10x5 m trattata al sale, posizionata a sud della casa, perfetta per godersi il sole della Provenza. Con un mix unico di fascino storico e utilità agricola, questa tenuta è una tela rara per acquirenti visionari che desiderano creare un rifugio, continuare le attività agricole o avviare un'attività ricettiva distintiva in una delle posizioni più strategiche del sud della Francia. Richiedi oggi stesso informazioni per esplorare questa tenuta unica nel suo genere a pochi minuti da Orange.
