Descrizione
Marsiglia 15, in zona commerciale con parcheggio condiviso. Spazi per uffici disponibili per l'affitto o l'acquisto. Superficie 116 m2. TIPOLOGIA: Uffici al R+2. SUPERFICIE: 116,62 su R+2 di superficie utile, escluse le aree comuni. Il lotto è dotato di un portone d'ingresso con corridoio che serve uffici suddivisi in zone, ciascuna dotata di finestra. I bagni si trovano in fondo al corridoio. Appena ristrutturato, pavimento in PVC, controsoffitto con pannelli LED, aria condizionata caldo e freddo, infissi in PVC. Zona cucina, accesso tramite scale, porta di accesso sul retro dell'edificio. Parcheggio condiviso. Servizi igienici. In affitto Canone annuo € 24.000 IVA esclusa Spese € 4.800 IVA esclusa all'anno Contratto di locazione commerciale 369 Soggetto a IVA Indicizzazione annuale Secondo ILAT Pagamento trimestrale dovuto Deposito cauzionale € 6.000 Imposta sulla proprietà in aggiunta Commissioni di agenzia a carico dell'inquilino € 3.600 IVA esclusa (€ 4.320 IVA inclusa) corrispondenti al 15% del canone annuo IVA esclusa Spese di acquisizione € 172.800 IVA inclusa FAI Spese notarili escluse: ovvero € 160.000 VENDITORE NETTO Commissioni dell'acquirente: 8% IVA inclusa del prezzo netto del venditore, ovvero € 12.800 IVA inclusa (€ 10.240 IVA inclusa) RED GROUPE specialista in immobili commerciali e investimenti immobiliari professionali. Il nostro team vi assisterà nella ricerca di locali professionali, uffici, magazzini, locali commerciali, investimenti immobiliari, SCI... CONTATTO Christine SLIWINSKI 06.59.92.68.12 christine@red-groupe.fr Partner dell'agenzia e agente commerciale indipendente RSAC n. 50877416300036 RCP BEAZLEY n. MA035A20ANPM/O2 CONTATTO Terry GRATADE 07.61.13.15.15 terry@red-groupe.fr Consulente immobiliare aziendale RSAC n. 984 587 812 RCP INSIFY n. PNC-027477 Commissioni di 3.600 € a carico dell'inquilino. Accantonamento spese € 400/mese, adeguamento annuale. DPE in corso. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr. Il tuo consulente RED GROUPE: Christine SLIWINSKI Agente di vendita (Ditta individuale) RSAC 50877416300036 RCP Beazley. RED GROUPE, specialista nel settore immobiliare commerciale e negli investimenti immobiliari professionali. Il nostro team vi assisterà nella ricerca di locali professionali, uffici, magazzini, locali commerciali, investimenti immobiliari, SCI, ecc.
