Descrizione
Scoprite un piccolo angolo segreto a Roussillon, nel cuore del Luberon: questa affascinante casa di 128 m2 di superficie abitabile con piscina privata in un residence sicuro. La casa è disposta su un unico livello e offre una cucina attrezzata, un soggiorno con angolo cottura, una sala da pranzo, un ripostiglio con lavanderia, ingresso, bagno con doccia, WC e armadi, 2 piccole camere da letto con possibilità di ricavarne solo una, 3a camera da letto, WC, 4a camera da letto o ufficio, bagno con WC e doccia, cabina armadio, 5a camera da letto (principale) con accesso alla terrazza. Delizioso cortile/terrazza sul lato sud, più tenda da sole con cucina estiva e barbecue e piscina in cemento riscaldata di circa 8x4 metri (la filtrazione può essere a cloro o a sale). Riscaldamento elettrico, parcheggio auto. Situato nei pressi del pittoresco villaggio di Roussillon, è possibile raggiungere il villaggio a piedi con una bella passeggiata tra le ocre; Questa casa si trova in un condominio tranquillo: potrete inoltre usufruire di una grande piscina per nuotare e di un campo da tennis. Marsiglia è raggiungibile in circa 1 ora e 15 minuti, mentre la città di Avignone è raggiungibile in circa 50 minuti. Vieni a vivere il sogno provenzale in questa casa a Roussillon... Prezzo dell'immobile: 545.000 euro spese incluse a carico del venditore DPE 223 kWh/m²/anno - GES 7 kg CO2/m²/anno Classe energetica D Spesa energetica annua stimata per un uso standard tra il 1929 e il 2609 euro indicizzata agli anni 2021, 2022 e 2023 Per visitarla e assisterla nel suo progetto, contatti Sylvain LENOIR al numero 0610231242 o via e-mail all'indirizzo s.lenoir@proprietes-privees.com. Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice monetario e finanziario, per l'organizzazione della visita sarà richiesta la presentazione di un documento di identità. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Sylvain LENOIR in qualità di agente di commercio iscritto presso la RSAC AVIGNON 430440453 presso SAS PROPRIETES PRIVEES, con capitale di 44.920 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta Professionale per le Transazioni su Fondi Immobiliari e Aziendali (T) e Gestione Immobiliare (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. Numero di conto deposito a garanzia. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garanzia GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2.000.000 di euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione di responsabilità civile professionale GALIAN-SMABTP polizza n° 28137.J Rif. mandato: 404722 - Il professionista garantisce e mette in sicurezza il tuo progetto immobiliare. Comproprietà di 54 lotti (). Spese annuali: 1200 euro. Sylvain LENOIR (EI) Agente Commerciale - Numero RSAC: AVIGNON 430440453 - .
