Descrizione
Situata in un tranquillo borgo, in una strada senza uscita e baciata dal sole, questa villa ristrutturata nel 2023 offre un ambiente abitativo eccezionale. Su un terreno pianeggiante di oltre 1.060 m², si sviluppa su due livelli per 258 m² (legge Carrez), con ulteriori circa 40 m² di terrazze e balconi, oltre alla rara possibilità di realizzare un tetto attico di oltre 200 m². L'accesso principale avviene tramite una passerella sospesa in vetro, che conduce al piano superiore, dove si trova un ampio soggiorno inondato di luce, che comprende una sala da pranzo, una cucina attrezzata a pianta aperta e un vasto soggiorno prolungato da una terrazza a forma di U con vista panoramica sul mare. Questo livello comprende anche: una suite padronale con balcone vista mare, doppio spogliatoio, ampio bagno con jacuzzi, cabina doccia e WC separato. Una lavanderia separata con lavandino e bagno per gli ospiti. Il piano giardino ospita: tre camere da letto con bagno interno, due delle quali si aprono direttamente sulla piscina, ciascuna con il proprio bagno e WC sospeso. Un secondo soggiorno di oltre 40 m², con vista sulla piscina, sul cortile e sul giardino paesaggistico. La casa dispone di un secondo ingresso indipendente al piano giardino, che conduce ad un ampio spazio adibito a ufficio, ideale per un'attività professionale o per un'abitazione indipendente. Esterno: Giardino paesaggistico, terrazze, ampio cortile interno. Parcheggio privato che può ospitare più veicoli all'interno e all'esterno. Possibilità di realizzare un garage chiuso o un posto auto coperto. Servizi: Piscina Allarme connesso, fibra ottica (Wi-Fi 7) Doppi vetri, tapparelle elettriche Nuova aria condizionata reversibile DAIKIN di alta gamma Radiatori a inerzia di ultima generazione Esposizione: Sud-Ovest – Vista: Mare e massiccio dell’Esterel
