Descrizione
Esclusiva proprietà turistica in prima linea nella zona di Zara - hotel con ristorante! Questa proprietà completamente ristrutturata e di grande prestigio, situata in prima fila sul mare, si estende su 375 m² e offre un potenziale eccezionale per investimenti nel turismo e nell'ospitalità di lusso. La parte centrale di questo splendido edificio è costituita da un rinomato ristorante con una tradizione di 42 anni, completamente attrezzato e pronto a continuare a operare con successo, con una capienza fino a 150 posti a sedere. Oltre al ristorante, la proprietà comprende due appartamenti modernamente arredati con ingressi separati, ideali per l'affitto di ospiti o per generare reddito aggiuntivo. La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2024 e adattata per l'utilizzo durante tutto l'anno, situata a pochi passi da Marina Dalmacija, il più grande porto turistico dell'Adriatico, e a soli 7 km dall'aeroporto di Zara. Il centro di Zara è a soli 5 minuti di auto, offrendo un accesso rapido e facile a tutti i servizi e le attrazioni principali. Nelle immediate vicinanze della proprietà è disponibile anche un parcheggio pubblico gratuito, aumentando ulteriormente il comfort per ospiti e visitatori. Esiste anche la possibilità di acquistare solo il ristorante al prezzo di 1.050.000 €. Si tratta di un'opportunità davvero unica che combina una posizione privilegiata, strutture completamente rinnovate e una solida tradizione imprenditoriale. Rif: RE-LB-IRO2518. Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di un immobile in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale dell'immobile, e includono: imposta sul trasferimento immobiliare (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/mediazione (3% + IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa l'1%), spese notarili, spese di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione giurata. Il contratto di agenzia/mediazione viene firmato prima della visita agli immobili.
