Descrizione
Rarissima villa in prima linea in vendita nella zona di Umago! Questa eccezionale villa moderna gode di una posizione privilegiata a soli 25 metri dalle acque cristalline del Mar Adriatico e a soli 7 chilometri dall'incantevole città di Umago. Immersa nel cuore pulsante della vita cittadina, offre una rara opportunità di godersi la vita costiera pur essendo vicina alle vivaci attrazioni turistiche. Un lungomare panoramico si estende lungo la costa, fiancheggiato da ristoranti, bar sulla spiaggia e negozi, perfetto sia per il relax che per l'intrattenimento. La villa si sviluppa su due livelli e copre una generosa superficie di 220 m², offrendo un rifugio spazioso e accogliente sia per la vita quotidiana che per una fuga di lusso. Il piano terra comprende una luminosa e spaziosa zona giorno con tre ampi divani, una cucina di alta gamma, un'elegante sala da pranzo, un'ampia camera da letto con bagno privato e un bagno per gli ospiti. Al piano superiore, troverete altre due camere da letto che condividono un bagno moderno. Una delle camere si apre su un'ampia terrazza con una splendida vista sul mare. Completamente arredata con mobili italiani di alta qualità, la villa trasuda stile e comfort in ogni dettaglio. Il terreno di 610 m² è splendidamente curato, con due posti auto privati, prati verdi rigogliosi, erbe mediterranee e ulivi secolari. A ovest, una splendida piscina e un'area solarium creano l'ambiente perfetto per il relax e il divertimento all'aperto. Che siate alla ricerca di un'oasi di privacy o di un investimento intelligente, questa proprietà offre il mix ideale di lusso, posizione e stile di vita. Rif: RE-AB-UMAG5. Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale dell'immobile, e includono: imposta sul trasferimento immobiliare (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/mediazione (3% + IVA sulla commissione), parcella dell'avvocato (circa l'1%), parcella del notaio, spese di registrazione del tribunale e spese di traduzione giurata. Il contratto di agenzia/mediazione viene firmato prima della visita agli immobili.
