Descrizione
Situata nel cuore di Montagny-près-Yverdon, questa casa di carattere, costruita nel 1880 e un tempo galleria d'arte, è oggi una residenza affascinante che ha saputo conservare la sua autenticità. Da oltre 30 anni, offre ai suoi occupanti un ambiente di vita caldo, tranquillo e centrale, vicino al centro commerciale Chamard, alle scuole, ai mezzi pubblici e agli accessi autostradali, a soli pochi minuti da Yverdon-les-Bains.
Ristrutturato nel 2008, questo edificio di circa 285 m² di superficie abitabile distribuiti su tre livelli affascina per i suoi volumi maestosi, il soffitto a cattedrale e gli elementi d'epoca preservati con cura. All'ingresso, l'atmosfera calda del luogo vi avvolge. Il piano terra offre un ampio soggiorno luminoso con salotto, zona pranzo e cucina aperta completamente attrezzata, oltre a uno studio, un corridoio e un WC per gli ospiti.
Il piano superiore presenta una magnifica hall centrale con vista sulla zona giorno e tre ampie camere da letto, una delle quali con accesso a un balcone di 10 m². Questo livello comprende anche un bagno, una cabina armadio e una lavanderia. L'ultimo piano ospita una suite matrimoniale con cabina armadio e bagno privato, oltre a una camera da letto aggiuntiva.
Un grande volume indipendente di 110 m² al piano inferiore, con accesso privato, offre un grande potenziale di ristrutturazione: può essere trasformato in appartamento, garage, atelier o spazio di stoccaggio. Attualmente utilizzato come cantina, comprende anche una cantina di 30 m², un altro spazio indipendente e i locali tecnici.
Riscaldata a gas, con finestre a doppio vetro, tetto isolato e una caldaia sostituita nel 2021, questa casa unisce il fascino del passato e il comfort moderno. Con un grande potenziale di sviluppo, piacerà a famiglie e amanti di luoghi unici. Contattateci direttamente per ulteriori informazioni o per una visita! Léon Tharin - 078 264 09 19.
