Descrizione
Affascinante casa colonica aperta, conosciuta come "Mas des abeilles" (Casa delle api), risalente al 1740 e situata in un tranquillo ambiente di campagna, su un parco di 3.312 m² in terreno agricolo protetto, con vista mozzafiato sul massiccio delle Alpilles. La casa colonica, splendidamente ristrutturata nel 2015 nel rispetto della posizione e dei materiali, offre una splendida superficie abitabile di 233 m2. Al piano terra, gli spazi abitativi sono stati aperti per sfruttare al meglio gli ampi spazi, con un soggiorno di 54 m2 e una cucina di 27 m2. Un ampio ingresso, una lavanderia e un garage completano il piano terra. Al piano superiore, un soppalco con una buona altezza sotto il tetto serve le 4 camere da letto e i tre bagni adiacenti, anch'essi completamente riprogettati per rispondere alle attuali aspettative di comfort. Per quanto riguarda le dotazioni, l'immobile è dotato da meno di due anni di due stufe a pellet, una in ceramica e la seconda inserita nel camino esistente. Il riscaldamento è integrato da radiatori elettrici in ogni stanza. I proprietari hanno installato nel gennaio 2024 pannelli fotovoltaici che generano un'autonomia elettrica pressoché totale. La facciata nord e la soffitta sono state isolate più di recente, nel 2017, e le finestre sono dotate di doppi vetri in tutta la casa. L'immobile beneficia di un'ottima ristrutturazione energetica offrendo un habitat particolarmente salubre e confortevole in tutte le stagioni. Infine, all'esterno, una piscina di quasi 50 m² si inserisce perfettamente nell'incantevole contesto circostante, nei pressi dei vecchi box per cavalli che oggi ospitano una pool house. Il parco, piantumato con platani e tigli secolari, è perfettamente curato. Acqua comunale, presenza di due fosse settiche da mettere a norma e pozzo per irrigazione. Imposta sulla proprietà di circa 3.000 €/anno.
