Descrizione
DUPLEX 5 LOCALI 120 m² | ULTIMO PIANO | TERRAZZA 83 m² SOGGIORNO A DOPPIA ALTEZZA 30 m² | CUCINA APERTA | ATTRAVERSAMENTO SUD-OVEST | VISIONE CHIARA SENZA VIS-À-VIS | VISTA MARINA | 3 CAMERE DA LETTO | 1 POSTO AUTO + CANTINA | POMPA DI CALORE | PREZZI BASSI! Siamo lieti di presentarvi questa magnifica residenza a basso consumo energetico, situata in posizione ideale sulle rive della Senna, nel nuovissimo e ricercato quartiere di Seine Parisii. Tra la Senna, la Marina e un vasto parco paesaggistico, questo raro indirizzo coniuga serenità e dinamismo. Situato lontano dal trambusto, offre un ambiente abitativo preservato, pur trovandosi a pochi minuti a piedi da tutti i servizi, negozi, ristoranti, scuole e divertimenti della zona. - Piano: Ultimo piano (5° e 6°/6°) con ascensore - Superficie abitabile: 120 m² - Superficie abitabile: Un soggiorno a doppia altezza di 30 m² che si apre su una cucina all'americana - Spazio/i esterno/i: Una magnifica terrazza di 78 m² adiacente al soggiorno e una terrazza di 6 m² accessibile dalla camera da letto principale - Esposizione: A sud-ovest, con vista libera sulla Marina - Servizi igienici: Un bagno, un bagno con doccia e WC separati per ogni livello - Zona notte: 3 comode camere da letto - Spazio pratico: Un'ampia cabina armadio - Annessi: 1 PARCHEGGIO e 1 CANTINA al piano interrato (predisposizione per stazioni di ricarica per veicoli elettrici) L'appartamento si trova in una residenza di lusso con pavimento in parquet | tapparelle elettriche | infissi con doppi vetri | Porta di piano a 3 punti | acqua calda sanitaria collettiva + riscaldamento (pompa di calore) | fibra ottica + prese RJ45 | appartamento comunicante | deposito biciclette. Gli ingressi saranno protetti da videotelefono | codice digitale | Sistema VIGIK. Residenza BBC (edificio a basso consumo energetico) | Normativa termica standard NF Habitat HQE (alta qualità ambientale) RT2012 | NRA (Nuove Norme Acustiche) Diagnosi Predittiva delle Prestazioni Energetiche (DPE): A o B *SPESE NOTARILI OFFERTE (offerta limitata alle prossime 3 prenotazioni) | PTZ IDONEO (Prestito a Tasso Zero) Illustrazione non contrattuale a scopo illustrativo Informazioni, planimetrie e appuntamenti su richiesta | disponibile 7 giorni su 7 Il tuo consulente immobiliare: Georges BERTA | +33(0)6.76.94.01.03 |
