Descrizione
Nuovo resort esclusivo a soli 50 metri dal mare, con 6 ville e 6 appartamenti in una posizione privilegiata sull'Adriatico. Questo eccezionale resort di lusso è in vendita in un pittoresco villaggio di pescatori a soli 20 km da Zara. Posizionata direttamente sulla costa, la proprietà vanta una vista ininterrotta sul cristallino Mar Adriatico e sulle montagne circostanti. La spiaggia rocciosa più vicina dista solo 50 metri, mentre una spiaggia di ciottoli adatta alle famiglie si trova a 300 metri dal resort. Il complesso sorge su un terreno di 2.300 m² e comprende 6 ville a schiera e 6 spaziosi appartamenti, distribuiti attorno a una piscina e a un bar in comune. La superficie totale edificata è di 1.648 m² e comprende 25 camere da letto con 50 posti letto, un ristorante, un bar, locali di servizio e altri spazi comuni. Ogni villa e appartamento dispone di un giardino privato e di una terrazza panoramica, e tutte le unità sono costruite secondo elevati standard architettonici utilizzando materiali di alta qualità. I residenti godono di ingressi indipendenti, ampie zone giorno, arredi moderni e viste panoramiche dai soggiorni, dalle terrazze e dai giardini. Particolare attenzione è stata prestata per garantire l'efficienza energetica in tutto il resort, con un isolamento superiore e sistemi di illuminazione a LED. Punti salienti principali: – Un raro concetto di 12 unità indipendenti self-service in un'unica posizione, basato su un modello di business collaudato con bassi costi operativi – Livelli di occupazione elevati supportati da un'offerta di fascia alta che include piscina, bar e viste mozzafiato – Unità completamente arredate progettate per prezzi di affitto premium e attraggono ospiti esigenti La proprietà viene venduta tramite una società a responsabilità limitata croata (doo), inclusi tutti i beni, le operazioni e un modello di business ben strutturato. Un'opportunità ideale per gli investitori che desiderano acquisire un resort chiavi in mano e redditizio in una delle destinazioni più ambite della costa adriatica. Rif: RE-LB-IRO-2519 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale dell'immobile, che include: imposta di trasferimento della proprietà (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/intermediazione (3% + IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa l'1%), spese notarili, spese di registrazione del tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. Il contratto di agenzia/mediazione viene firmato prima di visitare gli immobili.
