Descrizione
MANDELIEU LA NAPOULE? Splendida villa provenzale di 285 m2 con vista mozzafiato sul Golfo di Napoule e sulle Isole di Lerino. Situata in una tranquilla zona residenziale a soli 5 minuti dal centro città, questa splendida villa di 285 m2 su un terreno di 1500 m2 gode di una vista panoramica sul mare e sulla baia di Cannes. La sua posizione strategica consente un rapido accesso al commercio, alle autostrade e ai trasporti. Esposta a sud, la proprietà dispone di un'ampia terrazza e di una piscina a sfioro, creando un ambiente esterno perfetto per rilassarsi, godendo al contempo di una vista eccezionale che rafforza il carattere unico di questa villa. Il giardino paesaggistico, impreziosito da piante mediterranee, completa questo eccezionale spazio abitativo. Al piano terra troverete un ampio ingresso di 35 m2 con numerosi ripostigli. L'accesso all'ampio garage di 80 m2 vi consentirà di proteggere i vostri veicoli. A questo livello, una prima camera da letto isolata con bagno interno potrebbe essere utilizzata per ospitare il personale o gli ospiti. Al primo piano, gli spazi abitativi sono inondati di luce grazie all'orientamento ideale della villa. Il soggiorno di 60 m2, con camino, si apre sulla terrazza, così come la sala da pranzo e l'annessa cucina attrezzata di oltre 20 m2. La cucina è situata in una posizione ideale, vicino al barbecue esterno, per i vostri pasti all'aperto a bordo piscina. Questo livello è perfetto per organizzare momenti conviviali con la famiglia o gli amici. Troverete inoltre una grande lavanderia, una cantina e una cantina per i vini. Al secondo livello troverete 3 camere da letto: - due camere da letto con bagno interno di 14 e 18 m2, ciascuna con ripostiglio e bagno (doccia, vasca e WC), che si aprono su una terrazza comune di 15 m2. - la suite padronale di 23 m2 comprendente un enorme spogliatoio di 13,8 m2 e un bagno con doccia, vasca e WC, che si apre su una terrazza privata. Da tutte queste stanze la vista panoramica è semplicemente spettacolare. Attrezzatura tecnica: Ascensore che serve tutti e tre i livelli / Finestre con tripli vetri Tapparelle elettriche / Spazio di passaggio / Sistema di allarme e citofono con video Posti auto all'aperto Locale tecnico e cantina vini / Recente impianto di aria condizionata reversibile in tutti gli ambienti. Una ristrutturazione rivelerà tutto il potenziale di questa splendida villa. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques Commissioni a carico del venditore. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques Per qualsiasi informazione e visita non esitate a contattarci allo 07 85 91 31 66
