Descrizione
Eccoci qui, METTITI COMODA. Ti presento House Luna, ubicata a Monte Agnese in zona TRANQUILLA e DEFILATA, a solo due minuti da Alghero.
La dimora è una bifamiliare, TIPICA ARCHITETTURA del dopoguerra, oggetto di una IMPORTANTE RISTRUTTURAZIONE, una autentica CURA DI BELLEZZA con l'inserimento di ELEGANTI ACCOSTAMENTI DI COLORE e arredi realizzati su misura. La residenza si distingue per la concatenazione di idee in un preciso blend che dona una propria identità a ogni ambiente. IL RESTYLING è stato eseguito con GUSTO e ORIGINALITÀ tra modernità , tradizione e GRANDE ATTENZIONE ALLA QUALITA'.
COMPOSIZIONE e DESCRIZIONE.
IL RELOOKING HA lasciato intatto l'impianto murario, sono state apportate lievi alterazioni alle partizioni interne, ridistribuendole con UNA NUOVA INTELLIGENZA che offre alla casa UN RITMO NUOVO, ELEGANTE, STRATIFICATO.
Raggiunta la casa constaterai subito la prima rilevante caratteristica, ovvero un COMODO CORTILE ESCLUSIVO, munito di due cancelli uno carrabile automatizzato e l'altro pedonale. GLI SPAZI APERTI pensali come un FULCRO DELLA PURA CONVIVIALITÀ da vivere con i tuoi cari parlando del presente e BRINDANDO CON UN CALICE BORDEAUX. Interni: due ingressi ti accolgono nella spaziosa abitazione (articolata su un unico livello per un totale di 123 mq.). IL LIVING si distingue per i bei volumi e per la LUCE NATURALE CHE RISCHIARA OGNI COSA; osserva la stufa a pellet, le sedute e il divano “social”. La cucina a vista, perfettamente dislocata su tre lati è munita di porta finestra utile per raggiungere un patio con all'interno un mobiletto dove alloggiano la caldaia e la lavatrice.
House Luna si completa con tre camere da letto, due bagni e, se lo spazio in casa non è abbastanza, una cantina che ti stupirà per la salubrita', viene infatti utilizzata per la conserva dei vini, formaggi e altri alimenti che potrai preservare grazie alla presenza di impianti di deumidificazione e climatizzazione.
CONDIZIONI INTRINSECHE.
Partiamo dalle OPERE D'ARTE, incluse nel prezzo, di Ingolf Kühn che donano ulteriore FASCINO e COLORE ALLA RESIDENZA in un processo creativo capace di creare contrasti e ARMONIE RADIOSE. Gli infissi esterni sono in legno Mogano meranti con venature a spirale, che conferiscono da sempre un ASPETTO MOLTO ATTRAENTE. Persiane in alluminio verde con alette regolabili. Interni: pavimentazione e rivestimenti in gres porcellanato, pensa che nel bagno padronale il rivestimento di una parete del box doccia è in TRAVERTINO turco, famoso in tutto il mondo, UN TOCCO DI LUSSO CHE CONFERISCE al contempo UNA VISTA CALDA. Entrambi i servizi sono muniti di RISCALDAMENTO A PAVIMENTO, di impianto radio e scalda salviette.
Nelle camere noterai il design dei pannelli a infrarossi per il riscaldamento unitamente ai climatizzatori caldo/fresco. Gli impianti sono certificati e a norma di legge. Esterni: impianto di illuminazione e irrigazione nel giardino caratterizzato dalla presenza di un barbecue e di profumatissime piante. Pannelli fotovoltaici (8 kw). LA RESIDENZA È SERVITA DA ACQUA POTABILE e regolarmente allacciata alla rete comunale con contatore autonomo. Le acque nere convogliano in una fossa a tenuta stagna da diecimila litri.
SUPERFICI LORDE.
123 mq di abitazione + 20 mq. di cantina. Completano la proprietà 320 mq circa di giardino.
LOCATION.
La bifamiliare è ubicata a pochi passi dalla citta' (s.v. dell'acquedotto Monte Agnese) nei pressi del fortino militare. Dalla strada principale un piccolo tratto di percorso sterrato accede alla proprietà. La zona è caratterizzata da piccole abitazioni INDIPENDENTI ed è OTTIMAMENTE SERVITA dai principali supermercati, negozi di vario genere e fermata autobus.
PREZZO.
Euro 470.000,00 tutto incluso così come la vedi (arredi, opere d'arte, etc.) .
INFORMAZIONI E APPUNTAMENTI.
Stai cercando proprio lei? Chiamami al 079 970043 o al 347 0309991 (anche via WhatsApp). facebook.com/manuelvittorio.merella/. Professionecasa - Alghero - Titolare Responsabile Geom. Manuel Vittorio Merella.
