Descrizione
BARNES Yvelines vi propone in esclusiva questa bella casa del 1994 a La Celle-Saint-Cloud nel tranquillo quartiere di Gressets, su un terreno di 1.106 m² senza vis-à-vis, a 200 metri dall'ingresso della foresta di Louveciennes, perfetta per lunghe passeggiate (ossigenazione e sport), vicino alla stazione di Bougival (550 metri) linea L: La Défense/Saint Lazare, affascinante casa di oltre 310 m² a terra. In questa proprietà troverete: un luminoso soggiorno doppio con camino e angolo lettura con musica, una cucina aperta con accesso alla terrazza EST sotto il pergolato e un'altra terrazza con esposizione SUD-OVEST, una sala da pranzo con lucernario, una camera da letto al piano giardino, una camera da letto principale con terrazza privata, altre due camere da letto e un soppalco, una grande lavanderia, un soggiorno/sala giochi, palestra/sauna, una cantina, garage doppio e posti auto esterni. Riscaldamento a pavimento al piano terra e al piano superiore, termosifone in cantina. Il giardino paesaggistico è esposto a EST-SUD-OVEST. Possibilità di piscina (PLU in zona UGd). DPE “D”. Caldaia a condensazione a gas (2016) Accesso rapido alle autostrade A86 e A13, alla Reggia di Versailles e a Saint-Germain-en-Laye. A 10 minuti di auto dall'EIB de la Jonchère (78170): Scuola Internazionale Bilingue. A 11 minuti da Blanche de Castille a Chesnay (78150) e dalla scuola inglese di Croissy (78290). A 17 minuti da Daniélou Rueil-Malmaison (92500) e Passy Buzenval. A 18 minuti dal Liceo Internazionale di Saint-Germain-en-Laye (78100). Commissioni d'agenzia a carico degli acquirenti: 5%, ovvero 1.600.000 euro netti per i venditori e 80.000 euro comprensivi di commissioni d'agenzia. Il tuo contatto BARNES: Alexandre CHARLET: + 33 (0)6.68.08.88.99 “Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr” € 1.600.000 Spese di agenzia non incluse - Spese di agenzia: 5% incl. Tasse a carico dell'acquirente - Importo stimato della spesa energetica annua per uso standard, stabilito in base ai prezzi dell'energia del 2021: € 3.146 ~ € 4.258
