Descrizione
iad France - Stéphanie THIERRY vi propone: Stazione della metropolitana RICQUET, a due passi dal Canal de l'Ourcq, venite a scoprire questa graziosa villetta a schiera, situata all'interno di un condominio sicuro, con vista su un cortile. Questa proprietà atipica, interamente ridisegnata e ristrutturata da un architetto, ha una superficie totale di 106 m² (inclusi 3 m² di lavanderia) distribuita su due livelli: piano terra e seminterrato. Al piano terra, un ingresso luminoso si apre su un ampio soggiorno di circa 30 m², con un muro in pietra restaurato, una stufa a legna e una cucina a pianta aperta, attrezzata e completamente attrezzata. Questo livello comprende anche una camera da letto principale con lucernario, un bagno con vasca e doccia, un WC separato e una seconda camera da letto con un letto soppalcato. Al piano seminterrato, uno spazio modulare di 25 m² utilizzabile come camera da letto, ufficio o laboratorio, con zona cucina e bagno. La ristrutturazione è di alta qualità, eseguita a regola d'arte: permesso di costruire, cambio di destinazione d'uso, buona coibentazione. Capannone e cantina in vendita. Una proprietà rara, ideale per gli amanti dei luoghi insoliti. Disponibile per visite 7 giorni su 7. Il presente annuncio immobiliare riguarda 3 lotti situati in una comproprietà di 42 lotti totali e non soggetti ad alcuna procedura in corso ai sensi dell'articolo L. 721-1 del codice dell'edilizia e dell'abitazione. Importo medio mensile delle spese dichiarate dal venditore: 200¤ al mese (ovvero 2400¤ all'anno). Commissioni d'agenzia a carico del venditore. Informazioni energetiche su questo immobile: classe ENERGETICA D indice 240 e classe CLIMATICA B indice 7. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile, compreso l'obbligo legale di disboscamento, sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Il presente annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale della Sig.ra Stéphanie THIERRY, agente immobiliare indipendente (senza capitale proprio), agente commerciale di SAS I@D France iscritta al RSAC di PARIGI con il numero 822587549, titolare della tessera di promotore immobiliare per conto della società I@D France SAS. Informazioni ALUR LAW: Soggetto al regime di comproprietà. Numero di lotti: 42. Quota annua (media): 2400 euro. Commissioni a carico del venditore. (gedeon_6727_31165644)
