Descrizione
Attico di lusso in posizione privilegiata con servizi esclusivi. Conosciuto da tempo come City West, il quartiere di Charlottenburg coniuga la massima qualità della vita con un tocco internazionale, un'eleganza cosmopolita e una cultura di alto livello. Edifici moderni come l'Upper West Tower in Breitscheidplatz o il Bikinihaus allo Zoo si integrano perfettamente con edifici storici di alta qualità, alcuni risalenti all'epoca guglielmina, e innumerevoli attrazioni. Che si tratti di shopping sfrenato in Wilmersdorfer Straße o di una passeggiata lungo il famoso Kurfürstendamm, che si estende da Tauentzienstraße con i famosi grandi magazzini KaDeWe fino a Rathenauplatz e costeggia la rilassante foresta di Grunewald, o di una visita alla Deutsche Oper, al Museo Berggruen, al cinema Zoopalast recentemente ristrutturato o al Castello di Charlottenburg con il suo parco accessibile al pubblico, Charlottenburg offre una qualità della vita e un'esperienza di altissimo livello. Vivere a Charlottenburg significa coniugare la ricca storia con la modernità: godersi la vita bohémien di Savignyplatz con i suoi bar degli artisti, la posizione privilegiata di Fasanenplatz, le vie laterali del Ku'damm e la vicinanza alla stazione di trasporto pubblico Bahnhof Zoo e al centro fieristico, che, nelle vicinanze della stazione centrale degli autobus (ZOB) e del parco Lietzensee, ospita non solo la Torre della Radio di Berlino, ma anche numerose mostre e fiere internazionali. Questo esclusivo attico in un edificio di epoca guglielmina rimodernato combina l'eleganza moderna con un comfort abitativo di prima classe in circa 225 metri quadrati. L'appartamento di 5,5 locali colpisce per la sua distribuzione ben studiata e l'utilizzo di materiali di altissima qualità, dalla pregiata pietra naturale italiana alla più recente tecnologia per la domotica. Il cuore dell'appartamento, la zona giorno e pranzo open space di circa 100 metri quadrati, si fonde armoniosamente con la pregiata cucina SieMatic. Dotata di elettrodomestici Miele e Bora di alta gamma, rubinetti Quooker e un'isola di cottura, la cucina soddisfa gli standard più elevati. Dalla zona pranzo si accede direttamente alla terrazza. La suite padronale comprende una cabina armadio e un lussuoso bagno privato con vasca freestanding, doccia a pioggia a tutta altezza, doppio lavabo e WC con doccia Geberit. Due ulteriori camere da letto, una lavanderia e un elegante bagno con doccia completano l'offerta. Ampie finestre creano un'atmosfera luminosa, mentre il riscaldamento e il raffreddamento a soffitto, nonché un sistema di ventilazione decentralizzato, garantiscono il massimo comfort. Il sistema di domotica controlla l'illuminazione, la temperatura e la protezione solare, mentre gli altoparlanti a parete Sonance offrono un suono eccellente. Questa proprietà offre una perfetta combinazione di architettura sofisticata, arredi di alta qualità e tecnologia moderna: una casa che soddisfa gli standard più elevati. • 5,5 locali • 3,5 camere da letto • Cucina SieMatic: elettrodomestici Miele e Bora, rubinetteria Quooker e isola di cottura • Bagno en suite: doccia a pioggia a tutta altezza, vasca da bagno indipendente, doppio mobile lavabo e WC con doccia • Bagno con doccia: doccia a pioggia a tutta altezza e WC con doccia • Piastrelle in ceramica Ariostea e rubinetteria Marinier nei bagni • Spogliatoio separato • Lavanderia • Parquet in rovere lavorato a mano con effetto spina di pesce • Altezza del soffitto fino a circa 3,10 metri • Finestre con tripli vetri e protezione solare • Riscaldamento/raffreddamento a soffitto e sistema di ventilazione decentralizzato/riscaldamento a pavimento nei bagni • Sistema Smart Home di KNX per il controllo di luce, temperatura e protezione solare • Altoparlanti a parete di Sonance • Sistema videocitofono di SKS-Kinkel • Terrazza esposta a nord • Ascensore per passeggeri • Cantina • Standard KfW 55 Saremo lieti di inviarvi ulteriori foto dell'immobile su richiesta.
