Descrizione
A pochi minuti dalle spiagge, dal golf di Opio e dalle prime montagne innevate, questa villa progettata da un architetto italiano unisce estetica, comfort moderno e arte di vivere mediterranea. Situata su un terreno pianeggiante di oltre 2.300 m², perfettamente orientato, questa proprietà offre un’esperienza rara: quella di una casa pensata per accogliere, vivere e ricevere con generosità… nella calma e nella bellezza di un ambiente naturale privilegiato.
Stile deciso, volumi eleganti, vita armoniosa
Fin dall’ingresso si percepisce il fascino della casa. L’architettura, sobria ed elegante, si integra con naturalezza nel paesaggio. Gli spazi interni sono perfettamente proporzionati, pieni di luce e si aprono verso l’esterno attraverso ampie vetrate. Il soggiorno di 60 m², con camino, si estende naturalmente verso la terrazza e la piscina, offrendo l’ambiente ideale per pranzi estivi, serate tranquille o ricevimenti eleganti.
La villa dispone di cinque camere da letto, tra cui una suite padronale al piano superiore con cabina armadio, bagno privato e balcone. La cucina indipendente, ispirata allo stile anglosassone, è tanto funzionale quanto piacevole.
Ricevere diventa un piacere
L’esterno è stato pensato per unire estetica e funzionalità:
Numerosi posti auto disponibili all’ingresso permettono di accogliere più di 50 ospiti senza alcuna difficoltà.
Un carport e posti auto coperti completano il tutto.
La piscina, eccezionalmente bella, si inserisce con armonia nel giardino paesaggistico e invita al relax in un contesto intimo ed elegante.
Un laghetto con pesci, attraversato da un ponticello in pietra, regala un’atmosfera bucolica e rilassante.
Spazi aggiuntivi che moltiplicano le possibilità
Adiacente alla villa principale, una dependance indipendente può essere utilizzata come casa per gli ospiti, alloggio per il personale o ufficio professionale. Può essere facilmente ampliata con un’ulteriore stanza secondo le necessità.
Un capanno sul retro del giardino, utilizzato come studio o spazio di telelavoro, offre un ambiente tranquillo e riservato immerso nel verde.
Una casa bella, tecnologica e sostenibile
Questa proprietà unisce fascino e modernità:
24 pannelli solari
Pompa di calore
Climatizzazione integrale
Perfettamente mantenuta, nessun lavoro da prevedere.
Situata a 25 minuti dall’aeroporto internazionale di Nizza, vicino ai negozi di Roquefort-les-Pins e a due passi da Valbonne, questa villa rappresenta una residenza ideale per la famiglia o per ricevere, nel cuore della Costa Azzurra più autentica.
Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile disponibili sul sito ufficiale: georisques.gouv.fr
Spese di agenzia a carico del venditore
État des risques et pollution: réalisé (2023-04-13)
